****县种业有限公司大门东侧的第*、*号门市（共**平方米）以及坐落在临海镇老陈李线东侧仓库（共***.**平方米）租赁到期，为了盘活公司资产，经研究决定拟继续对外招租，有意竟租者请实地查看。为体现公开、公平、公正原则，拟采用公开招租，现场竞价的方式，择优确定该租赁项目承租人。

*、项目概况

*.* 出租人：****县种业有限公司。

*.* 项目名称：****县种业有限公司****项目。

*.* 标段划分：本项目分为*个标段：

标段*：门市租赁（公司大门东侧的第*、*号门市（共**平方米））；

标段*：仓库租赁（临海镇老陈李线东侧仓库（共***.**平方米））；

在承租期间，承租人为安全、环保及消防的第*责任人，承担与之相关的*切责任。

*.* 租赁房屋标准：以现状租赁给中标人（承租人），交接时做好相关交接手续，双方签字确认，如有损坏，需照价赔偿。

*.* 租赁期限：门市租期*年、仓库租期*年；房租每年*缴，时间从签订租赁合同并正式交付之日起计算。

*.* 招租租金底价（含税）：门市*****元/年；仓库*****元/年。

*.* 评标办法：现场公开竞价，最高价中标评标法。

*、承租人资格要求

*.* 承租人报名阶段可为具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。经营时，相关法定审批、许可手续必须齐全。

*.* 无法律、法规规定投标受限情形。

*.* 承租人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用****”等相关网站公示且在有效期内的，本项目的出租人拒绝其投标，不得被确定为中标候选人、中标人。

*、租赁费用收取办法

*.* 租金先付后租，签订合同后，租赁物交付前乙方须*次性向甲方支付第*年租金；

*.* 以后每年租金在当年租期开始前**日前*次性向甲方支付下*年度租金。

*、投标保证金

*.* 投标保证金数额：人民币*.***元/标段；

*.* 投标保证金交纳时间：投标截止时间前。

*.* 投标保证金交纳方式：现金，单独密封，封口加盖单位公章。

*.* 投标保证金退还方式：未成交承租人的投标保证金将在竞价结束后退还，中标人的投标保证金在签订合同后无息退还。

*、履约保证金

履约保证金的金额：年租金的*分之*/标段。在签订合同前，中标人在收到成交通知书之日起*日内向出租人足额提交展约保证金，否则出租人可以取消其中标资格。

*、资格审查

本项目采用资格后审方式对承租人资格进行审查。

*、招租办法

本次招租采取现场公开竞价的方式，每次竞价不低于人民币***元或***的倍数，直至无人竞价为止，最高价中标。

*、公告发布及竞拍报名

*.* 公告发布

（*）发布网址：****://***.******.***/。

（*）发布媒体：****国有资产投资集团网。

（*）发布时间：****年**月**日至****年**月**日。

（*）报名时间：与公告时间同步，上午**:**-**:**时，下午**:**-**:**时。

*.* 报名及标书发售：网上报名发售，承租人添加报名联系人微信进行报名购买招租文件，报名联系人：邱女士，联系电话：***********（微信同号）。

招租文件售价***.**元/标段，售后不退。

承租人必须缴纳购买招租文件的费用后方能参加竞价，否则不予接收响应文件。

*.* 竞拍报名时需提供如下材料：

（*）报名人身份证正反复印件（自然人报名）；

（*）报名人的营业执照、法人或代理人的身份证正反复印件（法人和其他组织）；

（*）以上报名材料扫描件微信发送至报名联系人微信，网上报名。

*、投标文件（响应文件）接收信息

*.* 投标文件接收截止时间：详见招标文件

*.* 递交地点：****国投大厦**楼****开标室（****县鹤都路与幸福大道交叉口西北侧）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，出租人不予受理。

**、联系方式

出 租 人：****县种业有限公司

地 址：****县合德镇解放西路**号

联 系 人：****

联系电话：****-********/***********

代理机构：****

地 址：****县幸福大道*洲国际广场*区*幢**楼****室

联 系 人：****

电 话：***********

**、监督管理

监督部门：****国投集团纪委

联系人：徐捷

监督电话：***********