大连市庄河市徐岭镇杨屯村后偏坡屯荒废果园29.18亩经营权出租项目挂牌公告

产权交易 2025-05-21 纠错

项目编号： 202510788

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正文

********农村综合产权交易中心

****市****市徐岭镇杨屯村后偏坡屯荒废果园**.**亩************农村综合产权交易中心

项目基本信息

项目名称	**市市徐岭镇杨屯村后偏坡屯荒废果园.亩**
项目公告号	*********	农村产权类型	土地经营权
流转方式		所在地区	**省/市/**市/徐岭镇/杨屯村
挂牌时间	**-- 至 --**	挂牌公告期	** 个工作日
项目坐落	****市徐岭镇杨屯村后偏坡屯
标的类型		标的物数量	.
所有权性质		权属分类
挂牌方式	总价挂牌
挂牌总价	元
是否涉及优先权	否（不涉及）
加价幅度	元/次
交易保证金金额	元
挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌
履约保证金	* 元	履约保证金说明
流转期限	**--~ --**
特别提示	无论何时成交，均以流转期限披露时间签订合同。实际使用可能不足年，仍按照年收取租金，租金按照最终竞价金额计算。
价款支付方式
是否场内结算	场外结算
流转用途	用于农业种植
现场踏勘联系人	****	现场踏勘联系电话	***********
流转特别情况说明	.本项目有**成测绘公司测量费用元，由受让方支付，签订合同时，并自行支付此款至转出方指定账户。 .本项目底价为每年每亩元。按照转出方要求，加价幅度为每年每亩元次，总加价幅度为****元次。请受让方谨慎加价。 .本项目受让方的权利义务说明： .在流转期内，如需建设临时建筑等切相关生产经营所需的项目活动，必须经环保、土地、城建规划等主管部门批准后，方可实施动工。不得污染环境，不准对土地造成永久性损坏，不准埋新坟，不得排土、卖土；确保土地完整，界限清楚，不被侵占；切行为必须遵守国家下发的各项法律、法规和政策，如有违法、违规等行为，转出方均有权解除合同，而无需向受让方做出补偿。 .在流转期内，受让方自主经营，自负盈亏。因受让方个人行为所产生的安全责任事故等问题，全部自行承担解决； .若有动迁，应按动迁政策规定无条件服从动迁，地上附属物补偿是受让方的，土地补偿款归杨屯村后坡屯集体所有； .不得私自转租。若受让方因个人原因无法完成合同履行，可申请终止合同履行，转出方仅可返还剩余未经营年限的租金，其他费用自行承担。交易服务费不予返还。 .因生产经营所投入的各项建筑设施及其他地上附属物，合同期满后，无条件自行清理拆除。
限制条件	.禁止改变土地用途。.禁止破坏地力条件及附属设施。.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。
受让方资格条件要求	应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织
合同签订规定	同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。
交接规定	同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产资源交接。
备注

转出方信息

转出方名称	****市徐岭镇杨屯村股份经济合作社	所在地区	**省/市/**市/徐岭镇/杨屯村

交易条件与交易保证金

交易条件
	交易方式说明	信息披露公告期满，只产生个符合条件的意向受让方的，由**农交中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。
	交易方式		是否允许联合受让	否
	是否允许网上报名	是
交易保证金设定

	交易保证金金额	**** 元
	交易保证金交纳时间	信息披露公告期内交纳
	交易保证金交纳截止时间	挂牌截止日前(以银行到账时间为准)
	交易保证金交纳方式	银行转账
	交易保证金交纳账号
	履约保证金	不需要缴纳履约保证金

	交易保证金保证事项	意向受让方应当在公告截止日:前，办理完毕如下事项：()在**农交中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；()将交易保证金支付至***农交中心指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何种情况时，转出方和***农村综合产权交易中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限*次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
	交易保证金处置方式	意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由***农村综合产权交易中心在确定受让方之日起个工作日内原路径无息返还。

报名咨询

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项目附件

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公开披露附件

特别声明

*、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。****农村综合产权交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

*、****农村综合产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****农村综合产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，****农村综合产权交易中心对此不承担任何法律责任。

*、意向方如对****农村综合产权交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

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