****开发区恒业房地产有限责任公司关于招募税务师事务所土地增值税清算申报审核服务的公告

****市****区人民法院于****年*月**日裁定受理****开发区恒业房地产有限责任公司(以下简称“恒业公司”)破产重整*案，并于****年*月**日指定****天贵律师事务所担任本案的破产管理人。

因恒业公司开发建设的“恒顺紫金城”项目后续需要进行土地增值税税务清算，且土地增值税清算事宜专业性强，为了更好地开展本案破产工作、最大限度维护债权人的利益，明确土地增值税的税额，以及依法处理恒业公司的土地增值税税务事项，现依据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等相关法律法规、规章制度的规定，结合本案的实际情况，管理人拟通过公开招募的方式，择优选聘具备相应资质的税务师事务所为本案提供完成土地增值税税务清算的相关服务，有关招募的情况如下：

*、债务人概况

*、恒业公司的工商登记资料、经营范围、涉诉执行等相关公开信息各机构可自行通过天眼查、企查查等*** 进行查询。

*、管理人已掌握恒业公司的部分电子财务账、纸质财务账册、合同、证照等资料。

* 、恒业公司现有位于****市****区顺安镇紫金城商业、住宅项目。

*、房地产项目情况

项目名称：****市****区顺安镇恒顺紫金城项目

项目地址：****市****区顺安镇

项目类型：商品住宅

项目概况：根据恒顺紫金城*-*地块建设工程规划核实合格证以及*-*地块项目规划核实意见：恒顺紫金城*-*地块总建筑面积*****.**平方米，地上建筑面积*****.*平方米，其中住宅*****.*平方米，阁楼****.**平方米，商业*****.**平方米，菜市场****.**平方米，物业管理***平方米，开闭所***.**平方米；地下建筑面积*****.**平方米，其中商业****.**平方米，菜食材****.**平方米，机动车库*****.**平方米，自行车库****.**平方米。

*、服务范围

按照主管税务机关的要求，向其提交恒业公司案涉“恒顺紫金城”项目进行土地增值税税务清算所需的各项资料，出具土地增值税清算专项审核鉴证报告，协助管理人对税务部门的相关意见进行沟通、协调、答复并补证相关附件，直至取得税务机关认可的清算结论，完成土地增值税税务清算，协助管理人与税务机关完成补(退)税相关事宜。【服务周期为：选定之日至恒业公司该项目土地增值税清算申报完毕并完成补(退)税之日。】

* 、申报机构条件

*、申报机构须具备国家税务总局批准的税务师事务所资质。

*、申报机构须具备在近*年内具有为房地产公司成功完成土地增值税清算、退取税款的经验，熟悉规程中关于清算资料报送、审核流程等规定。

*、申报机构及从业人员近*年内没有重大违法违纪等不良记录。

*、申报机构与债权人、债务人不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。

*、申报机构拟派出参与服务的项目负责人须有*年以上的土地增值税清算工作经验；申报机构拟委派的人员须具备资格且为持证的人员，需有较强与税务机关沟通、协调能力。

*、申报机构报价

(*)申报机构的报价应为固定价(币种：人民币),即为完成本项目所发生的所有相关费用，包括完成税务相关工作、与税务机关沟通协调的费用(含增值税及其他附加税等杂项支出)、可能产生的交通差旅费用(包括市内及市外)。该报价中应当包含*份报告，即对“恒顺紫金城”项目的土地增值税清算提供审核服务，并出具土地增值税清算专项审核鉴证报告以及土地增值税清算退税代理服务

(*)报价说明。请列明计价标准及测算过程，说明收费的阶段(若有)及各阶段的收费比例。

(*)本项目在破产程序中因对工作内容及工作事项进行调整或管理人要求出具新的或补充说明报告的，不再额外增加费用。

(*)本次服务费用将纳入破产费用，在出具鉴证报告时支付总费用的**%，余款在破产财产分配时*次性付清。

*、申报机构需提交的材料

(*)申报机构应当提交完整的服务方案，服务方案中应当至少包括：

*、本项目的工作期间、工作计划和工作安排等；

*、单位简介；

*、资质及证明文件，包括但不限于有效的税务咨询机构注册证号、营业执照、执业许 可证等；

*、相关业绩，需证明申报机构符合参选条件；可提供如委托合同、中标通知书或书面报告样本等；

*、委派处理本案的承办税务师名单、相关承办税务师的介绍及主要业绩以及相关执业 资格证书，需证明申报机构委派的人员符合参选条件；

*、服务报价；

*、其他申报机构认为应当提交的材料。

服务方案应当简洁， ** 规格，需加盖骑缝章并进行密封。

(*)申报机构在递交服务方案时还应向管理人出具以下附件：

*、无利益冲突承诺书，所提交的书面承诺函真实、合法、有效；

*、保密承诺；

*、项目对接人及其联系方式。

(*)申报机构认为其他应当提交的材料。

*、报名

请申报机构在****年*月*日(**：**前),以纸质件寄送的方式(以邮件签收时间为准，晚于该时间的，将丧失参选资格)向管理人联系人递交服务方案及相关材料，相关材料*式*份，服务方案应加盖单位公章。相关服务也应当以电子件方式发送至管理人联系人邮箱，邮件命名标题为“恒业公司税务师事务所报名材料-申报机构名称”。

* 、选定方式及程序

(*)对于符合条件的参选机构，管理人将组织评审委员会综合各机构的专业能力、过往业绩、工作方案和报价等，择优选定*家税务师事务所。

(*)比选完毕后，管理人将确定的税务师事务所报告****区人民法院后，与确定的税务师事务所签订服务合同，对于已报名但未被选中的申报机构，管理人将不再另行通知 。

(*)各候选机构应对本次公开招募中获取到的本案有关的材料保密，未经管理人许可，不得向任何第*方披露。

*、管理人联系方式

*、管理人联系方式：****市****区顺安镇紫金城销售中心*楼办公室，殷律师，***********、***************，邮箱**********@**.***。

*、如有任何疑问的，请于工作日的工作时间联系管理人询问。

特此公告

****开发区恒业房地产有限责任公司管理人

*〇**年*月***日