新疆北新路桥集团股份有限公司租赁位于昌吉市39区1丘4栋2层02室（享学教育325.11㎡）（资产包三）(国资监测编号GR2025XJ1000546)

产权交易 2025-05-21 纠错

项目编号： N0125FCZZ250439

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正文

****北新路桥集团股份有限公司租赁位于****市**区*丘*栋*层**室（享学教育***.**㎡）（资产包*）(国资监测编号***************)

项目名称	**北新路桥集团股份有限公司租赁位于市区丘栋层室（享学教育.㎡）（资产包*）	项目编号	***************
挂牌起始日期	**--**	挂牌截止日期	**--**
挂牌期满，如未征集到意向承租方	挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（）个工作日为周期延牌，最多延长至**年月**日。

标的
概况

标的坐落		**市区丘栋层*室
基本属性	标的类型	商业用房	所在层数	第层/总层
	租赁面积约(㎡)	*.	租赁期限	*年
	租金支付方式	承租方按照“先支付，后使用”的原则，以提前**日预交的方式每季度向出租方交纳租金。	租金递增方式	不递增
	装修期限	装修期**天，装修期不在租期内	承租押金	承租方应按首年租金的 %向出租方交付履约保证金，并于正式租赁合同签订后日内支付。
房屋现状	标的状态	闲置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	.装修情况：楼幢外装修及公共部位装修;估价对象外墙大理石，内墙乳胶漆和壁纸，地面地板砖，木质门，塑钢窗等。楼内通风、消防设施、安全通道完备。 .交通状况：估价对象所在宗地临延安南路、乌伊东路主干道:出入可利用的交通工具:估价对象附近有公交站，附近路环线、路、路、路、路、路、***路等公交车通行，对内、对外交通便利。 .周边物业及公共配套：委估对象处于**市，周边商业氛围较优，附近多为商业物业，区域内有*回族自治州第中学、中国农业银行、***回族自治州中医医院等公共配套设施。 .至：宗地东至:屯河流域管理处家属院:西至:延安南路;南至***海馨华悦酒店;北至:屯河流域管理处。
	其他情况	.本次租赁建筑物为栋层钢混结构商业楼，建成于**年，评估对象位于层，规划用途为商业、金融、信息，实际用途为商业、金融、信息。 .不动产权证号为：新（*）市不动产权第（***）号。房产证证载房屋建筑物面积为.㎡，土地使用权面积为.㎡，尚未分割。

评估情况

评估价

*****.**

评估基准日

****-**-**

评估机构

****天拓资产评估有限公司

租金底价（元）

*****.**

出租方情况

基本情况

出租方名称：****北新路桥集团股份有限公司

联系人：****

联系电话：***********

出租方承诺

我方向****产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的租赁标的公开招租，由交易所公开发布租赁信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*、上述租赁资产权属清晰明确，我方拥有该产权的合法处分权，对该产权租赁的行为已经过有效的决议及相应批准。
*、上述租赁资产及随其租赁的相关权利，于租赁时不存在任何影响和限制该产权完成租赁的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。
*、贵所有权对我方提交的项目资料依贵所组织交易的实际需要予以披露，我方对向贵所提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。
*、我方确保上述租赁资产在租赁期间不发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化，若因此导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任；如因不可抗力造成交易期间发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化，在不可抗力发生的*日内告知贵所，按相关规定进行后续工作。
*、贵所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。
*、确定最终承租方*个工作日内与承租方签订《资产租赁合同》，逾期未签订造成交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。
*、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、法规及交易所的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。

出租方决策文件

《****北新路桥集团股份有限公司总经理办公会会议纪要》（集总办会发〔****〕*号）

行为批准或备案机构

****北新路桥集团股份有限公司

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新疆北新路桥集团股份有限公司租赁位于昌吉市39区1丘4栋2层02室（享学教育325.11㎡）（资产包三）(国资监测编号GR2025XJ1000546)

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