****省烟草公司****市公司拟将位于****市东区大道南段**号商铺面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

*、招租单位

****省烟草公司****市公司

*、房屋基本情况及参考租金最低保留价

房屋位于****市东区大道南段**号，建筑面积为**.*平方米。最低保留价格*****元/年。

*、出租期限

本商铺按现状出租，出租期限原则上不低于*年，不高于*年。

*、招租方式

采用密封报价，现场竞租。实行自愿报名，坚持公开、公平、公正的原则。

*、承租方条件及相关要求

（*）凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公民、法人或其它组织（法律另有规定者除外）均可报名参加。

（*）具有良好的商业信誉及履约能力，没有不遵守合同约定的不良记录；承租人为自然人的，应具有完全民事行为能力。

（*）承租人不得利用出租房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

（*）承租人不得以任何形式出租、出借或变相出租、出借，不得转租。

（*）承租人不得擅自更改房屋结构，如果需要对电路线进行改造，则必须符合国家有关电气设计、安装规范的要求。

（*）承租人不得经营餐饮项目。

*、报名须知

（*）报名时间：****年*月**日-****年*月**日*:**-**:**（节假日及周末除外），逾期不予受理。

（*）报名采取到报名地点现场报名的方式，报名地点：****市东区龙珠路**号，联系人：****，联系电话：****-*******。

（*）报名应提交的资料

*.法人应提交营业执照、组织机构代码、税务登记证或提供由工商部门发的统*社会信用代码的营业执照。法定代表人身份证等相关资料（复印件应加盖公司公章）；自然人应提交本人身份证原件、个人征信证明等相关材料。

*.如委托他人报名的，被委托人还应提交授权委托书及本人身份证原件。

*、竞租期限、方式及时间

（*）承租人竞租时间、地点：****年*月*日**:**时，****省烟草公司****市公司。

（*）竞租人在现场采用密封报价的方式进行。报价投递截止日期：****年*月*日**:**时止，逾期不再接受报价投递。

*、竞租规则

采用密封报价，现场竞租。竞租人报价不得低于竞租底价，低于竞租低价的报价无效，以最高报价者为中标承租人。若仅有*人报名竞租，则可以不低于招租低价的竞租价格达成租赁协议；如出现*个或*个以上相同最高报价的情形则采取现场公开竞价的方式，直至出现最高价，以出价最高者作为承租人。在同等条件下，将优先出租给政府部门、国有全资或控股企业。

*、合同签订

中标者应当在合同签订前向招租方支付*个月的租金作为履约保证金，并在中标通知书发出之日起**日内与招租方订立书面合同。

*、租金、租金缴纳方式

（*）严格按照合同约定进行，承租人在房屋交付前转账付清第*期租房款（半年为*期），第*期租房款须在第*期租赁费期满前**个工作日内付清。

（*）中标房屋租金执行方式为：第*年租金按中标价缴纳；以后每年在上*年度租金总额的基础上上浮*%。

**、公示方式

公开竞租结果将在确定竞租人后*个工作日内公示在****省烟草公司****市公司门户网站，公示期为*个工作日。

**、其它约定

（*）物业费、水电费、电视、电话、网络等均由承租方自行承担。

（*）房屋承租方为所租赁房屋的安全责任人，在使用所租赁房屋时屋内必须严格遵守国家法律、法规，不得在所租赁房屋内从事违法活动，不得从事高污染、高噪声等行业和影响城市市容市貌的行业以及国家法律法规命令禁止经营的行业。同时，房屋承租方要严格遵守国家以及房屋出租方各项安全管理规定和要求，认真做好安全管理工作，不得储存易燃易爆品、危险化学品和放射性物品等。及时排查和消除安全隐患，自觉维护房屋公用部分秩序，保持消防通道畅通。加强员工安全教育培训。房屋承租方对在租赁房屋内从事的生产经营活动所引发的*切事故负全责。

（*）出租方所出租房屋按现状出租，承租人不得破坏所租赁房屋的结构，维护好相关附属设施配电、消防、安全等设施。

（*）承租方可以对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得损坏房屋主体结构，并需先征得出租方同意，费用由承租方自理。租赁期满后，承租方需按租赁前原状进行恢复，并拆除、搬离所增设的他物，若因承租方原因不能搬离或拆除的他物应无偿给出租方使用。

（*）本招租公告仅限于本次招租事项，有关房屋出租事宜以最终签订的正式租赁合同为准。

****省烟草公司****市公司

****年*月**日