*、此物业面积****.**平方米，中标人每月另需向物业管理方缴纳物业管理费****.**元。

*、日常电费由物业管理方定期抄表收取，水费由供水部门收取。

*、物业的营业执照等经营证照由中标人自行办理，若无法办理营业执照的，出租方不负违约责任。

*、物业内不得住人，不得经营重污染、重噪音等行业，不得存放易燃易爆物品。

*、竞租人办理完竞租手续后视同竞租人已到物业现场对物业现状进行确认（确认内容包括建筑物现状、水电现状、其他管理费用等情况），交付物业时中标人不得向出租方就物业现状提出任何异议。

*、物业交付时间由出租方与中标人自行协商，出租方按交付时物业现状交付给中标人。

*、承租方在租赁期内必须遵守法律、法规和相关安全生产规定，经常进行现场安全生产检查工作（如每日进行防火巡查，每月进行*次防火检查），并自行办理相关经营证照合法生产经营，承担所有安全管理及其相关责任，对于政府相关部门或出租方提出的安全整改要求，承租方应及时整改，消除隐患，逾期未整改的，出租方有权单方解除合同，并追究由此造成的*切经济损失及法律责任；必须无条件接受出租方的例行消防安全检查，若有违反消防安全法律法规的，出租方可立刻收回物业，*切后果由承租人承担。

*、中标人与出租方签订《租赁合同》时需按约定缴纳*个月租金以作履约保证金。

*、竞租人在办理竞租手续前请自行在网站下载《租赁合同》范本并仔细阅读相关条款，竞租人无权修改。

**、在租赁期间，如因城市规划建设、*旧改造、规划拆迁（含收储、征地、房屋征收等情形）或出租方需对租赁物进行提升改造等其他原因需要收回、征用、拆迁本租赁物时，出租方有权提前解除合同，收回租赁物，承租方必须无条件服从，按照出租方发出的终止合同通知中约定时间内迁出并交还租赁物，出租方退回未到期已收取的租金和履约保证金（无息），不作任何补偿和安置，如有涉及承租方的补偿由竞得人自行与征收方协商。

**、标的物仅限用于与出租方从事相关行业，食品加工与仓储，不得分租、转租，不得住宿，不得经营废品回收行业，中标人从事经营活动应当取得工商、环保、公安、消防、卫生和其他行政机关许可的，依法申请并经批准后方可开展相应的经营活动，不得经营重污染、重噪音、危化品等行业；

竞租会报名指引： *、缴纳保证金 参与竞价竞租人需在****年*月**日下午**:**前，将保证金汇入以下账户：（*）支持网上支付（可通过扫*维码或网银支付）；（*）通过银行转账方式逐笔存入以下账户（不接受现金存款）： 账户名称：****市公源拍卖有限公司 账号: ******************** 开户行: 中国建设银行股份有限公司********中心支行 说明：①银行进账单上必须注明标的编号和联系电话例如：**-****-****，***********； ②保证金必须以竞租人名义（付款人与竞租人要求是同*人）采用银行转账方式汇入（不接受现金银行存入）； ③上述规定时间以实际到账时间为准，逾期到账无效，请竞租人尽早缴纳； ④竞投*个或以上物业的，需分笔缴纳保证金(每笔保证金对应相应的物业)。 *、办理物业竞价报名手续须知 竞租人在成功完成缴费后，须自公告发布之日起至****年*月**日下午**:**前的时段内，登录****区国有物业网上招租服务平台（*****://**.*********.***.**/*****.****#/*****）完成网上注册、报名手续。 *、以企事业法人参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②有效营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证（签名，盖章）; *、以个体经营者参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②有效营业执照和本人身份证（签名，盖章）; *、以个人参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②本人身份证（签名、打指模）; *、凡中华人民共和国境内具有独立民事行为能力的公司企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞租。 *、敬请认真阅读招租服务平台网站上每宗物业的标的物业介绍，并按每宗物业具体的报名资格要求提交报名资料，待平台方审核通过，方算报名成功。 注意：如需委托代理人参加竞租，须竞租会现场提交《招租授权委托书》原件*份（签名、打指模），受委托人身份证复印件*份(签名、打指模)。 *、温馨提示 *、对于有意参与竞租者，请您登录****区国有物业网上招租服务平台（*****://**.*********.***.**/*****.****#/*****），查看竞租物业的详细信息及其他设定条件，并以网站的公告为准。同时，欢迎您亲自前往****市****区体育路**号****乐园内（区资产租售服务中心），详细了解物业的具体信息及竞拍须知。 *、已成功报名的竞租人，请您务必于****年*月**日**:**（须提前**分钟到达进行签到）抵达****市****区季华西路***号**座*楼的****市公共资源交易中心****分中心开标*室，参与****竞价会。 *、于竞租成交后，交易服务费将依据成交的物业月租金金额进行收取，每个物业单元的交易服务费上限为 *,*** 元。竞租人在参与竞租前，请务必确认所参与竞租物业对应的服务费支付规则。 *、如有任何疑问或需进*步咨询，请拨打我们的联系电话：****-********、********。感谢您的配合与支持。