*、此租赁物面积合共*****.**平方米（建筑面积*****.**平方米、简易棚****.**平方米、空地***.**平方米）。

*、租赁物无房产证，部分面积有土地证，由此造成的影响竞租人报名前请先向有关单位部门了解清楚。

*、租赁物建筑物外墙可能存在安全隐患，中标人必须在承租后半年内聘请具备资质的建筑施工单位对其修缮以达到安全使用标准，修缮涉及的*切报建手续及费用由中标人负责。

*、租赁物的用水用电需由中标人自行解决，所需*切费用由中标人负责。

*、中标人若在建筑物内加装电梯及*切已形成附合的装饰装修物，合同到期后不得拆走，全部归出租方所有。

*.租赁物内不得违规住人，不得经营重污染、重噪音等行业，不得存放易燃易爆物品；

*.竞租人办理完竞租手续后视同竞租人已到物业现场对租赁物现状进行确认（确认内容包括建筑物现状、水电现状、其他管理费用等情况），交付物业时中标人不得向出租方就租赁物现状提出任何异议；

*.出租方按现时租赁物现状交付给中标人，交付时间另行协商；

*.竞租中标人在租赁期内必须无条件接受出租方的例行消防检查，若有违反消防安全法律法规的，出租方可立刻收回；

*.中标人经出租方审核同意后可对租赁物进行自主招商，自主招商合同最后时限的设置不得超过中标人与出租方签订的租赁合同约定的最后租日，自与次承租方签订自主招商合同后**日内，须将自主招商合同及次承租方（个人、企业或组织）的身份证明资料复印件提交出租方办理备案，并做好次承租方的管理工作，杜绝次承租方以任何方式再次进行转租，否则，出租方有权视情况解除与承租方的合同并收回租赁物。

*、中标人与出租方签订合同时需按约定缴纳*个月租金以作履约保证金。

*、竞租人在办理竞租手续前请自行在网站下载合同范本并仔细阅读相关条款，竞租人无权修改。

竞租会报名指引： *、交纳保证金 参与竞价竞租人必须在****年*月**日下午**:**前，将保证金汇入以下账户：（*）支持网上支付（可通过扫*维码或网银支付）；（*）通过银行转账方式逐笔存入以下账户（不接受现金存款）： 账户名称：****市公源拍卖有限公司 账号: ******************** 开户行: 中国建设银行股份有限公司********中心支行 说明：①银行进账单上必须注明标的编号和联系电话例如：**-****-****，***********； ②保证金必须以竞租人名义（付款人与竞租人要求是同*人）采用银行转账方式汇入（不接受现金银行存入）； ③上述规定时间以实际到账时间为准，逾期到账无效，请竞租人尽早缴纳； ④竞投*个或以上物业的，需分笔缴纳保证金(每笔保证金对应相应的物业)。 *、办理物业竞价报名手续须知 竞租人在成功完成缴费后，须自公告发布之日起至****年*月**日（含）下午**:**前的时段内，需登录****区国有物业网上招租服务平台（*****://**.*********.***.**/*****.****#/*****）完成网上注册、报名手续。 *、以企事业法人参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②有效营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证（签名，盖章）; *、以个体经营者参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②有效营业执照和本人身份证（签名，盖章）; *、以个人参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②本人身份证（签名、打指模）; *、凡中华人民共和国境内具有独立民事行为能力的公司企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞租。 注意：如需委托代理人参加竞租，须竞租会现场提交《招租授权委托书》原件*份（签名、打指模），受委托人身份证复印件*份(签名、打指模)。 *、温馨提示 *、对于有意参与竞租者，请您登录****区国有物业网上招租服务平台（*****://**.*********.***.**/*****.****#/*****），查看竞租物业的详细信息及其他设定条件，并以网站的公告为准。同时，欢迎您亲自前往****市****区体育路**号****乐园内（区资产租售服务中心），详细了解物业的具体信息及竞拍须知。 *、已成功报名的竞租人，请您务必于****年*月**日**:**（须提前**分钟到达进行签到）抵达****市****区季华西路***号**座*楼的****市公共资源交易中心****分中心开标*室，参与物业招租竞价会。 *、于竞租成交后，交易服务费将依据成交的物业月租金金额进行收取，每个物业单元的交易服务费上限为 *,*** 元。竞租人在参与竞租前，请务必确认所参与竞租物业对应的服务费支付规则。 *、如有任何疑问或需进*步咨询，请拨打我们的联系电话：****-********、********。感谢您的配合与支持。