****农村商业银行资产包共**宗房屋

整体拍卖公告

本公司定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外）在淘宝网阿里资产网络拍卖平台上(网址：*****://**-******.******.***）公开拍卖抵债资产，现公告如下：

*、拍卖标的：****农村商业银行资产包共**宗房屋整体拍卖（标的详情见下表）。起拍价：****.***元，保证金：****元，增价幅度：**元（以及其整倍数）。

特别说明：

*.以上标的物以现状进行拍卖（不含室内可移动物品），公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，具体以实物及实际为准。

*.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和****瑕疵。请各竞买人自行了解。

*.标的物部分因租赁使用已改变房屋原始布局的，与相邻房屋分界线不明确的、与相邻房屋共用同*出入口的、拍卖成交后如需恢复房屋原始布局或与相邻房屋隔墙、拆除隔墙、重新设置出入口等情况，均以产权证载图纸登记为准，其相关费用及*切法律责任等后果均由买受人自行承担。竞买人在竞买前请自行勘查现场，*旦参与竞买视为了解并接受标的现状。

*.本次拍卖标的物均以房屋产权面积为准，若涉及有违章搭建物的，相关职能部门对其可能产生的罚款或拆除等*切后果均由买受人自行承担。

*.拍卖成交后，办理权证及过户时间可能较长，买受人不得以办理权证时间较长为由而悔拍，要求退回买受标的或要求赔偿。

*.因淘宝设置的限制和委托方的要求，本标的不支持放心付功能。

*.本次拍卖标的物拍卖信息如有更新，以淘宝网发布的最终信息为准。

*、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，也可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但必须在竞价开始前*个工作日内向我公司提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等），经我公司确认后可参与竞买。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报。

特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，由竞买人自行承担相关责任。

*、咨询及看样

本公司现已委托****对拍卖标的进行咨询解答和组织看样。（看样需提前*天电话预约）。

咨询电话：***-*******、***********、***********。

*、拍卖方式

*.至少需*人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入拍卖竞价程序，本次拍卖为有保留价增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

*、成交价款支付

拍卖结束后，买受人应在****年*月*日**:**时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本公司指定账户：

户名：****农村商业银行股份有限公司

开户银行：****农村商业银行股份有限公司清算中心

账号：**** **** **** **** ****

*、保证金、平台软件服务费、税费、欠费等：

*.保证金：竞买人应于竞价结束前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金，竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。未成交竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*.平台软件服务费（淘宝网阿里资产拍卖）由买受人承担。若买受人未按时交纳平台软件服务费，视为买受人悔拍，致使保证金被扣除或罚没而造成损失的，无权要求我公司退还该保证金及任何赔偿。

*.拍卖成交价不包含产权过户交易所涉及的税、费等费用，成交标的物权属过户所涉及的税、费由本公司和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

*.标的物附属水、电、气户名变更手续(或水、电、气上户)均由买受人自行办理，所涉及的费用均由买受人自行承担；标的物交付前该标的物可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的费用由本公司承担(包含但不限于水、电、气及物业费)。

*、标的物交付及过户

*.买受人需在交清成交款项之日起*个工作日内到本公司领取淘宝网阿里资产网络拍卖平台自动生成的《竞价确认书》，并与本公司签订资产转让合同等交易资料。

*.成交标的物均按现状交付，部分闲置、部分租赁。有租赁的标的，买受人不享受已缴纳部分租金，租赁到期后买受人与承租人自行协商续租。

*.本公司配合买受人完成财产过户手续。标的物的实际面积、地址、权利性质等以过户时登记机关确定为准，因买受人未及时办理或逾期未办理过户所产生的费用自行承担，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失及其他查封等后果。

*、竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《竞价确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

*、违约情形及违约责任：

（*）竞买人/买受人若存在以下情形之*的，均视为违约：

*.在竞价过程中故意扰乱竞价秩序的；

*.不按约定及时足额支付成交价款、平台软件服务费及相关税、费的；

*.拒签拍卖成交相关文件的；

*.不按时办理成交确认手续的；

*.按时提取标的实物并办理产权过户手续的。

（*）出现以上违约情形之*的竞买人/买受人应承担以下违约责任：

*.竞买保证金/已付款项作为违约金不予退还；

*.依据《拍卖法》第**条有关规定再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

平台咨询电话：**********（可对网络拍卖平台操作、模拟拍卖进行咨询）。

标的物咨询电话：***-*******、***********、***********（对拍卖财产信息的咨询）。

****农村商业银行股份有限公司

*〇**年*月***日

竞买人资质要求

图片展示:

更多详细信息及报价地址： ****农村商业银行股份有限公司关于****农村商业银行资产包共**宗房屋整体拍卖的公告(第*次)