特别
告知

*、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

*、本次出租标的房产租期为**年。

*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。****产权交易****心有限责任公司（以下简称“****心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、承租方须亲自勘验，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。

*、勘验时间：公告期内（提前预约）；勘验联系人：苏主任：***********（请各意向方在工作日期间预约）。

*、本次招租标的房产，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过****心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

*、在通过*交易平台参与项目过程****，出现《*交易平台****交易规则》、《电子****风险告知及接受确认书》及任何*交易平台****公开披露的说明****列举的无法正常****情形的，****产权交易****心有限责任公司不承担任何责任。

*、意向方报名请于公告期内到****心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称*致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包****的资金支付到报名项目****。

交易
条件

交易价款支付方式

年付

无

与租赁相关的其他条件

*、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后（签署现场勘验确认承诺书，勘验人须与承租人*致），按照公告的要求向****心提出承租申请并交纳保证金到****心指定银行账户。各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

*、意向承租方在进行*交易系统报名时只需要提交《现场勘验确认表》，****结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在****结束次日起*个工作日内签订《电子****成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至****心，并在收到****心发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子****成交确认书》、公告****明确的金额支付押金、第*年度租金及交易服务费，****心在收到第*年度租金、押金及交易服务费后组织交易双方签订《租赁合同》，《租赁合同》签订时间不超过**个工作日。****心在收到交易双方签订的《租赁合同》后*个工作日内出具交易凭证，并将第*年度租金、押金转付至出租方指定银行账户。

*、双方签订《租赁合同》之日起 *个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。

*、首年外，后续房租由出租方和承租方自行结算，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

*、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

*、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等费用由出租方承担（其****涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的*切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

*、公告****公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

*、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

公告期内工作时间

勘验联系人：苏主任 ***********

*、缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、保证内容：出租方、****心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*种情形时，在****心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：

（*）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（*）被确定为承租方后 **个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清押金的；

（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交****心的；

（*）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（*）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（*）违反相关法律法规及交易****心交易规则****规定的其他情况。

处置方法：

*、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年租金，保证金自动转为第*年租金的等额部分 ；

*、若竞租不成功，****心在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。

*.委托方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.****

*.承租申请书.****

*.现场勘验确认表.****