****省****市樊城区人民法院将于****年*月*日**时始在京东司法拍卖网络平台上进行为期**天（延时除外）公开变卖活动（网址:****://****.**.***/），现公告如下：

*、变卖标的为****市****区东街**号**幢*单元*层***室的房产（现实际位置为：襄樊*中教师生活区*号楼*单元*层），该不动产权利性质为划拨，房屋性质为福利房，交易税费以国家及****市规定为准。（详见现场图片）

起拍价：******元，保证金：**元，增价幅度：****元。（税费负担情况按国家相关法律法规和政策办理。）

*、自公告发布起至开拍前*周止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统*安排看样。

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）；竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒！标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定办理。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*周与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、竞买人报名参与变卖时，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、成交价等于变卖预缴款的无需另外支付余款；成交价高于变卖预缴款的，高出部分的变卖余款请在拍卖结束后**日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：****市樊城区人民法院

开户银行：中国银行股份有限公司****分行

账号：*******************

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能出现超出当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

**、依照《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《网络竞价成交确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：***********

****市樊城区人民法院

*〇**年*月***日

****市****区东街**号**幢*单元*层***室房屋(*****://******.**.***/****/********************************)