• 拍卖地点：

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• 拍卖时间：

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• 预展地点：

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• 预展时间：

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本公司在****（*****://******.******.***.**/）采用网上竞价形式拍卖下列标的，请竞买人认真阅读拍卖公告、《竞买须知》、《****竞拍流程、拍卖规则》，提前登录平台，按规则竞价。

*.标的概况

位于****县解放路东侧、振兴路北侧众兴里·北大院夜市*间集装箱式商铺*年期租赁使用权，明细如下：

特别说明：竞拍人需认可《租赁合同》后报名参加竞拍，拍卖成交后买受人需按合同条款履行至结束，同时接受委托人的监督和管理。经营业态为：小吃、玩具、*食、饮料等。

*.对意向竞买人的资格

*.*中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

*.*应具备独立签订、履行合同的能力；

*.*信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入失信人名单。

*.竞买报名

*.*报名及展示时间：公告发布日起至****年*月**日**时止；

*.*拍卖方式：登录****（*****://******.******.***.**），注册并完成实名认证→阅读拍卖公告和竞买须知→咨询、看样→在竞拍界面报名并交纳保证金→参与竞拍；

*.*原承租人在同等价格上享有优先承租权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的由优先权人竞得。有更高出价的，标的由最高出价者竞得。优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的，应于报名截止前向****提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先权。

*.*以自然人申请报名的，须提供：①本人身份证；②竞买承诺书；③竞买保证交纳凭证；

*.*以企业法人申请报名的，须提供：①营业执照；②法人代表身份证或授权委托书及授权委托人身份证；③竞买承诺书；④竞买保证交纳凭证；

*.*本项目不接受联合体报名；

注意：保证金未到账，或线上审核不通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

*.竞买保证金缴纳与退付

*.*参加本次拍卖的竞买人需缴纳竞买保证金；

*.*竞买保证金缴纳方式：竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）提交至竞买保证金专用账户， 账户名：****，账号：*******************，开户行：工商银行****开发区支行，。

*.*买受人缴纳的竞买保证金转作签订《租赁合同》履约保证金，由拍卖人直接汇给委托人账户，待《租赁合同》履行完毕，若无违约情形下，由委托人无息退还。其他竞买人保证金在竞拍结束后*个工作日内无息退还；

*.*竞买人有下列行为之*的，竞买保证金不予退还，记不良行为*次并报信用管理部门列入征信系统：

*.*.*竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的；

*.*.*竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

*.*.*竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

*.*.*竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

*.*.*竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

*.*.*竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

*.*.*竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；

*.*.*竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

*.*.*竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

*.*.**法律法规规定的其他情形；

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。

*.竞价及成交

网络竞价时间：起始竞价时间为 ****年*月**日上午**时同时拍卖，每个标的竞价时长**分钟，延时竞价**秒。请竞买人认真阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《租赁合同》等提前登*平台，按规则竞价。

*.支付成交价款

买受人应于成交之日起*日内：(*)缴清成交价款、拍卖佣金与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》；(*)与委托人签订《租赁合同》并提取标的；(*)向****支付软件使用费（详见平台首页《收费规则》）；逾期视为违约放弃中标，除保证金不予退还，还将按照《拍卖法》第***条规定追究买受人违约责任。

*.其他事项

*.*意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动向委托方咨询标的相关情况，自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的*切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租。

*.*本次出租所列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车位等）均不在出租范围，委托人不提供任何承诺及服务。

*.*承租人所经营的项目需经委托方相关部门审核批准通过后方可落地。承租人要严格遵守法律、法规，合法经营，须确保遵守国家和地方有关该行业管理的各项规定，并自行依法办妥经营项目所需的相关证件，费用由承租人承担。所投入的所有设备须经有权部门检验合格后方可使用，如发生这方面问题，协议作废，其责任由承租人全部承担。

*.*未经委托方同意，承租人不得转租、转借、分租，不得改变经营性质，如承租人须转租标的物需向委托人提出书面申请，并由委托人批准后才可转租。承租人不得将标的物向任何单位或个人作抵押、担保、转让，否则按违约处理，承租人违反本规定对委托人造成损失，委托人有权向承租人追偿，委托人有权对承租人经营过程中进行监督。

*.*租赁期内承租人需服从委托人的管理，不得改变租赁项目的主体结构和外观。生产、经营期间须建立环境保护制度、经营管理等制度，合作期内项目周边环境卫生由承租人自行打扫，不可堆放垃圾，不可污染地面，不可随意排放污水。承租人只可在标的物内经营，不可私自扩展经营空间，占道经营。期间发生的*切纠纷、投诉、环保事件等问题，造成委托人或他人伤害、财产损失的，承租人承担全部责任。同时，承租人须无条件配合街区和相关部门检查工作，发现问题及时进行整改，整改不到位按照《租赁合同》内容进行处罚。

*.*承租人必须按照委托人规定范围内经营，使用期间有修缮的义务，其产生的费用由承租人承担，承租人需确保项目使用运营的良好与安全，如发生安全等方面事故由承租人全面负责，不得使用液化气瓶，统*使用电加热方式。

*.*标的由委托人负责交付，以实际交付为准。标的交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以《租赁合同》为准。

*.*承租人项目需满足该街区项目整体规划和上级主管部门规划要求，若与规划存在冲突或合作条件无法谈妥，承租人需无条件退场，终止本合同，委托人无息退还剩余租金和履约保证金，承租人不得提出其他任何补偿要求。承租人投入或者添附的动产、不动产等财产，承租人自行处理，委托人不支付任何费用。

*.*意向竞买人应认真阅读转让资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出，*旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

*.**本公告未尽事宜以买受人与委托人实际签订《租赁合同》为准。

联系电话：****-********、***********

公司网址：***.********.***

公司地址：****省****市青海湖路**号君临国际广场*幢**层

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