*、本次转让标的为****蒙维科技有限公司部分土地使用权，标的位于****乌兰布市****区察右后旗产业园建材及新材料产业区块，根据不动产权证证载信息显示：本次转让标的为不动产权证号：蒙（****）察哈尔右翼后旗不动产权第*******号（证载面积******.**㎡）土地使用权中*部分，权利类型为****，权利性质为出让，用途为工业用地，使用期限为****年*月**日止。本次转让的土地使用权面积为***,***.**㎡，本次转让涉及的土地使用权证尚未进行分割。

*、本次转让标的权属清晰、明确，不存在任何抵押、担保等他项权利。

*、依据《****蒙维科技有限公司拟转让所持有的土地使用权项目涉及的位于察右后旗产业园建材及新材料产业区块土地使用权市场价值资产评估报告》沃克森评报字(****)第****号，提请意向受让方注意【**条、特别事项说明中第*、*、*、*、*条】所示内容。

*、标的具体详情参见《****蒙维科技有限公司拟转让所持有的土地使用权项目涉及的位于察右后旗产业园建材及新材料产业区块土地使用权市场价值资产评估报告》沃克森评报字(****)第****号。

受让方在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内*次性付清转让价款。

*、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，*经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担*切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。

*、意向受让方应自行了解并对照有关规定和要求，并自行了解研判受让该土地使用权后可能产生的因该土地超期闲置而导致的*切风险，了解相关法律法规政策并判断该项目风险及评估自身风险承受能力，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

*、本次转让涉及的土地使用权证尚未进行分割，受让方付清全部转让价款之日起**个工作日内，转、受让双方开始办理转让标的权证分割、变更、登记手续，转让方按照相关管理部门的时间及工作流程安排办理转让标的权证分割，因此产生的权证变更或登记的时间延迟，受让方不得提出异议，由此产生的费用均由受让方承担。

*、转让标的转让后涉及权证登记、变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记、变更手续所涉及的各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。本次标的转让后，若涉及缴纳土地闲置相关费用，由转让方承担。

*、标的权证变更或转移登记过程中如需交纳土地出让金等相关税费的，由受让方按照相关管理部门的时间及工作流程安排办理，费用全部由受让方自行承担，产生的权证变更或转移登记的时间延迟，受让方不得提出异议。如因非转让方原因（包含因政府部门、国土资源管理部门等限制原因）无法办理土地出让手续及权证登记、变更、手续的，受让方不因此追究转让方相关责任。

*、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。

*、转让标的按交付时以现状移交，转让的土地使用权面积如与最终办理的土地使用权证面积不符，应以最终办理土地使用权证面积为准，不影响最终成交价。

*、本次转让标的挂牌价、成交价为含税价，交易完成后，转让方开具税率为*%的增值税专用发票。

*、安徽省产权交易中心在《产权交易合同》生效且受让方付清转让价款后*个工作日内将转让价款转入转让方指定账户，受让方必须响应，不得提出异议。

**、意向受让方勘查现场时，须遵守转让方要求，需现场勘查的意向受让方，须提前*天与现场勘查人员联系：高工；联系电话：***********。

*、该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期*个阶段。 *、意向受让方应于本公告期内登录安徽省产权交易中心“皖*云”系统（网址：*****://***.****.***.**），线上办理受让登记手续并按本公告约定交纳保证金（不计息）。意向受让方办理线上登记手续时，须提供以下受让申请材料： （*）意向受让方为法人或其他经济组织的，须提供主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）身份证，授权委托书、授权经办人的身份证，公司章程、组织章程或合伙协议等，意向受让方同意受让的内部决策文件，上级单位同意受让的批准文件； （*）意向受让方为自然人的，须提供身份证（用户注册时已上传的除外）； （*）意向受让方在竞买报名时须按本公告的要求交纳交易保证金至其在“皖*云”平台注册时确认的存管银行账户，操作路径：皖*云——个人中心——支付订单——确认付款（不计息），意向受让方经资格确认并交纳全额交易保证金后获得参与竞价交易资格； （*）本公告“受让方资格条件”、“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。 意向受让方为法人或其他经济组织的须将以上资料的复印件盖有本单位公章扫描后在线上交易系统中上传，并保证以上资料内容完整、清晰可辨。 *、意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的交易保证金可直接转为转让价款的*部分；未能被确定为受让方的，由安徽省产权交易中心在*个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）。 *、被确定为受让方的，须在《竞价结果通知单》出具之日起*个工作日内签订《竞价结果通知单》，*个工作日内签订《产权交易合同》。 *、为保护交易各方的合法权益，转让方在此作出特别提示，意向受让方*旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何*种情形，将承担缔约过失责任，转让方和安徽省产权交易中心有权扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （*）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； （*）在网络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的； （*）被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。

*、意向受让方为法人或非法人组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； *、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力和支付能力； *、国家法律、行政法规规定的其他条件。