****市龙河镇康庄村国有耕地经营权拍卖公告

哈尔滨*达拍卖有限公司依法接受委托，公开拍卖****市龙河镇康庄村股份经济合作社国有耕地经营权

*、开始报名时间****年*月**日**:**时

报名结束时间****年*月**日**:**时

自由报价时间：竞价开始时间****年*月**日**:**-**:**时，

限时报价时间****年 * 月 ** 日**:**开始，限时*分钟。

*、竞买保证金交纳截止时间: ****年 *月**日**：**（以保证金到账时间为准）前。(备注：交款时，*定备注：竞买保证金）

*、报名截止时间：****年* 月 **日**：**前。

*、拍卖地点：**** 网址：*****://******.******.***.**/

*、展样时间：即日起。

*、展样地点：****市龙河镇康庄村国有耕地所在地。

*、标的数量及概况：数量：*个

康庄村股份经济合作社**队蚕山西侧国有土地发包面积**.**亩，*个标的，底价***元/亩/年。竞拍成功后，竞拍者需缴纳相关的平台服务费用及拍卖佣金。竞价后*次性缴清竞价款。

*.*发包期限

发包期限*年，拟发包日期自****年*月至****年**月止，

发包起止日期以实际签定日期为准（承包期内不得改变用途）。

*.*若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，*经成交交易价格不作调整。拍卖佣金、平台服务费不补不退。

8. 重要事项声明：

竞买人应到标的物现场自行查看了解标的物的详细情况方可参加竞拍。详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，*经成交交易价格不作调整。*经报名即表示对标的的实际情况已充分了解并认可。拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人。竞买人自行在网上报名，在****上拍卖，在竞价过程中，*个用户账号只能登录*台电脑，拍卖人、委托人及网络平台提示，不建议*人用*台电脑同时竞价多个标的，若竞拍人执意同时打开多个竞价界面，出现问题（如出价错误， 信息混乱，无法出价等）造成竞价失败，所发生的后果由竞买人自行承担。与拍卖人、委托人、平台无关。

9. 参加竞买人需向委托人缴纳对应标的全额竞买保证金，交纳截止时间: ****年 * 月 ** 日** :**时（以保证金到账时间为准）前。拍卖成交后，竞买人成为买受人，向委托人缴纳的标的竞买保证金直接冲抵成交价款（溢价款需买受人全额缴纳），未成交的竞买人竞买保证金在*个工作日内无息原路退还。本次拍卖采取增价方式拍卖，标的设有保留价。每次叫价递增幅度**元/亩（相对应标的亩数×**元/次）。
10. 竞买人资格：**周岁以上，**周岁以下具有完全的民事行为能力，有*定经济实力的自然人、法人或其他组织均可报名参加龙河镇康庄村国有耕地经营权的竞拍（有违法、债务纠纷、征信不良者不得参加此次竞拍），此次竞拍对外公开竞价。平台竞拍佣金及服务费在竞拍成功后由买受人承担。

**.瑕疵声明：拍卖人提供的标的资料及信息仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和*切已知及未知的瑕疵。

**.竞买人*经报名、并缴纳竞买保证金后（需符合竞买人资格），就视为已经查看标的相关资料，并对标的全面了解并认可，遵守相关规定，承诺按本次拍卖会应价规则应价（出价），如果不应价（出价），属于违约行为，其缴纳竞买保证金不退；若其他竞买人应价（出价），则该约定自动取消。

**.拍卖佣金及平台服务费支付时间及方式：买受人须于拍卖结束后*日内按相应要求交清全部价款到指定账户，否则不予办理标的交割手续。拍卖佣金、平台软件服务费由买受人（中标人）承担。拍卖成交后，买受人（中标人）需支付拍卖成交价款总额*.*%的拍卖佣金。另根据********年*月**日发布的《平台收费规则》，拍卖成交后买受人还需向****按成交价款总额*.**%缴纳软件使用费（买受人需自行向****支付相应金额的拍卖平台服务费）。买受人（中标人）在规定时间内未缴纳成价款、拍卖佣金、拍卖平台软件服务费，按违约处理。

委托人收取对应标的的全额保证金缴纳账户：

户 名：****市龙河镇康庄村股份经济合作社

开户行：****农商银行龙河支行

帐 号：******************

拍卖人收取竞买保证金、拍卖佣金缴纳账户：

户名：哈尔滨*达拍卖有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司农垦分行

账 号：********************

行 号：************

**.标的交割时间：拍卖成交后，买受人与委托人协商

拍卖成交后，买受人不认领标的，视为违约，其缴纳的所有保证金不予退还。其他未尽事宜由买受人和委托人共同协商处理。

发布媒体：本公告在新晚报，****网站发布。

拍卖公司电话：****-******** 展样联系人：***********

哈尔滨*达拍卖有限公司