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项目挂牌金额(****)

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建筑物总面积(平方米)

动态报价

竞价方式

待转让方确认公告

报名截止时间：****-**-** **:**:**

建筑物信息

*.标的面积等与实际情况若有差异，不调整标的出租价格。

*.标的以实际状况为准，交易市场及出租方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向承租方参考，不构成任何担保。

*.意向承租方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向承租方交纳了保证金，即表明接受该标的的*切现状(包括缺陷)，愿意承担*切风险和责任。

*.水、电、气、热等费用的约定：标地无供暖设施，承租方如需要供热取暖，自行联系供热公司解决供热问题，费用由承租方自行承担，如需要添附取暖设施，费用由承租方自行承担，租赁期满后，添附设施所有权归甲方所有，甲方不予任何补偿。在租赁期间发生的与房屋相关的所有费、税（包括但不限于取暖费、水费、电费、卫生费、城镇土地使用税、房产税等）均由承租方自行承担。

*.标的无抵押， 标的已办理产权证

*.本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

*、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方负责修复或给予经济赔偿。 *、甲方负责该房屋室外及框架性维修，室内维修由乙方负责。甲方进行维修须提前*天通知乙方，乙方应积极协助配合，甲方不负补偿责任。乙方如需要供热取暖，自行联系供热公司解决供热问题，费用由乙方自行承担，如需要添附取暖设施，费用由乙方自行承担，承包期满后，添附设施所有权归甲方所有，甲方不予任何补偿。 *、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不予任何补偿。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮和补偿的义务。 *、乙方经营期间必须保持房屋现状，若要改变房屋内、外部结构或其他装修，需要提出书面申请，必须经甲方书面同意后，方可实施，否则甲方有权立即解除本协议，并不负责补偿、赔偿及连带责任。乙方须无条件恢复原貌，并承担甲方损失。 *、乙方在租赁期间负责安全、消防管理，按安全、消防部门的要求安装的安全、消防设施由乙方负责，经营期满归甲方所有，甲方不予补偿。 *、在租赁期间，乙方为该房屋的实际管理人，应保证房屋的使用安全和消防通道畅通，该房屋内所发生的所有安全事故责任及连带责任都由乙方承担，与甲方无关，包括但不限于高空抛物、坠物、水电燃气的使用不当、在屋内摔倒等给乙方或第*人造成的人身伤害，甲方都不承担任何赔偿及连带责任，并且因这些事故导致甲方及第*人的损失，也由乙方承担。 *、乙方及第*方不得在承租房屋内存放危险物品或从事违法犯罪活动，否则甲方有权立即解除乙方的承包权，其他后果自负，不承担乙方及第*方的任何损失也不承担任何补偿、赔偿及连带责任。

出租方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现自愿向****省农村产权交易市场申请出租资产，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守法律和交易市场相关规定，按有关要求履行义务。

*.必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.符合有关法律法规规定的相关条件。

报名须知：意向承租方应认真了解《****省农村产权交易市场农村产权交易管理办法》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。

报名手续：意向受让方需在报名截止时间前登录***.******.***进行用户注册、报名，在线填报《承租方申请书》和《竞价须知》，并上传相关材料，包括：

（*）主体资格证明。法人单位：营业执照副本、法定代表人身份证明及被授权人身份证；自然人：本人身份证；

（*）符合承租方资格条件的证明文件；

（*）法人单位的《授权委托书》。

上述材料应为原件扫描件或照片。

竞价保证金须按时足额汇入****省农村产权交易市场有限公司的指定结算账户（以到账时间为准，不计利息）。请在规定时间内自行登录网络竞价系统，按价格优先、时间优先原则确定承租方。

交易确认：最高报价者须通过资格条件审核，若被资格审核不通过或出现造假行为，将扣除竞价保证金，并承担*切后果。

顺位报价者须在接到《竞价结果确认书》的*日内进行签署，超过*日未签署视为放弃成交。放弃成交不追究违约责任；确认竞价结果后，若被资格审核不通过或出现造假行为，将扣除竞价保证金，并承担*切后果。

意向承租方被确定为承租方，竞价保证金扣除竞价佣金后转为部分成交价款，其他意向承租方交纳的竞价保证金在交易结果公示后*个工作日内原渠道无息退还。非交易市场或出租方原因，出现以下任何*种情况时，意向承租方或承租方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任，交易市场留取竞价佣金后剩余部分违约金归出租方。

*.在公告登记截止日后单方撤回承租申请的；

*.无正当理由不签署或未按时签署《产权交易合同》的；

*.不能按期支付成交价款、服务费用的；

*.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；

*.违背法律、法规规定的其他行为。

标的交割事项由出租方与承租方在《产权交易合同》中约定。

*.承租方须在交易结果公示无异议后**个工作日内与出租方签订《产权交易合同》。

*.在被确认为承租方前，因出租标的撤销等情形致使交易终结，意向承租方不得向交易市场主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因出租方原因最终不能完成交付手续的，与交易市场无关，交易市场无息退还保证金。

*.出租方承诺在规定的时间内将标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项等原因，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由承租方承担。出租标的现状交付，出租方不保证附属设施的完好，承租方不需使用的，经出租方书面同意后承租方自行拆除，费用自理。