拍卖公告

****弥渡农村商业银行股份有限公司关于公开拍卖

****州弥渡县牛街乡牛街下村集贸市场

土地及房屋抵债资产的公告

****弥渡农村商业银行股份有限公司将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在阿里巴巴网络拍卖平台（网址*****://**-******.******.***）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物

本次拍卖标的为****省****州弥渡县牛街乡牛街下村集贸市场的国有出让批发*售用地*宗及地上附着的房屋*栋，证号：“弥国用（****）第******号、弥房权证牛街乡字弟****-****号”，所有权人为****弥渡农村商业银行股份有限公司（原弥渡县农村信用合作联社）。该宗房地产资产土地面积*,***.**㎡，土地用途：批发*售用地，使用期限：****年**月**日止；证上房屋*幢：房屋结构为钢结构、砖混结构，证上建筑面积*,***㎡（原设计用途及面积为：办公楼），房屋用途为商业用房；房屋结构为钢结构、砖混结构；未上证简易集市货棚**幢：房屋结构为简易钢结构露天货棚，未测绘，该宗房地产建成年代：****年。

*、咨询看样时间与方式

（*）现场看样

竞买人可通过致电****-*******联系****弥渡农村商业银行股份有限公司进行标的物咨询，可通过致电****-*******联系****弥渡农村商业银行股份有限公司牛街支行进行标的物的现场看样。咨询及现场看样的时间安排为****年*月**日至竞拍日（****年*月**日）前。

（*）咨询、现场看样联系方式及地址

咨询：联系人王经理：***********，地址：****省****州弥渡县弥城镇建设路东段**号弥渡农商行*楼风险部。

看样：联系人李行长：***********，地址：****省****州弥渡县牛街乡牛街下村**号弥渡农商行牛街支行。

特别提醒：标的物以实物现状为准，我行不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）网上查看

竞买人可通过登*阿里拍卖平台（网址*****://**-******.******.***）查看该宗拍卖物信息，查询中如有疑问竞买人可联系****弥渡农村商业银行股份有限公司。

*、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民法人和其他组织均可参加竞买。

*、竞拍规则

（*）报名时间及方式

该宗拍卖标的物我行通过阿里巴巴网络拍卖平台（网址*****://**-******.******.***）进行公开拍卖，竞买人可登*该网址进行报名；报名期为****年*月**日至*月**日拍卖前，报名中如有不明之处请电话联系****-*******弥渡农商行咨询解决。

（*）底价及拍卖规则

本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，拍卖标的物起拍价为***,***.**元，保证金为**,***.**元，增加幅度*,***.**元；本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动顺延*分钟；至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交；拍卖成交后买受人必须在*日内付清全部拍卖价款。

拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息；本次拍卖由竞得者支付拍卖佣金。

拍卖余款务必于****年*月**日**时前缴纳完毕，未按期全额支付拍卖款项或悔拍的，保证金不予退回。拍卖余款的付款方式按阿里巴巴网络拍卖平台拍卖规则支付。

（*）过户相关

全款付清后，我行将积极协助买受人至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等*切税费、个人所得税)及其可能存在的各种费用由税法规定买卖双方承担各自应承担费用，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。

*、拍卖标的物主要瑕疵

目前该拍卖标的物为我行的抵债资产，房屋长期没有人居住使用，土地目前属于牛街乡牛街下村集贸市场用地，土地使用性质单*。对上述瑕疵，由最终买受人自行承担由此带来的后续法律纠纷风险。

*、其他须知事项

本次公开拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址:

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我行发布的拍卖须知。

此公告

公告人：****弥渡农村商业银行股份有限公司

****年*月**日