招租公告

沁县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时期间（竞价周期与延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开出租活动，现公告如下：

*、出租标的：位于****市****区利达公交有限公司****。

在发布招租公告时，招租财产现状等内容作如下说明:

*.本次招租为现状招租，其外观、结构、固定装修及内在质量以出租时的现状为准。

*、承租者承租该建筑物后必须继续服务于公交场站设施建设项目，确保公交场站用途不变。

*、该标的土地为国有划拨土地，土地用途为公用设施。

*、该标的占用的土地仅为****市利达公交有限公司申请新建公交场站设施建设项目所审批地块中间部门位置，划拨土地使用权具有不可分割性。

*、标的可能存在的物业费、水、电、暖等欠费，均不由承租人承担。

*、承租后，物业费、水、电、暖等费用，由承租人自行承担。

*、租赁期限为*年，租金要求*次性付清（可考虑年付）。

*、租赁面积为该公交公司办公楼*栋（共计*层，每层约***平方米）和附属办公楼南侧****平方米。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在出租人承担范围。请各竞买人自行了解，现场查看。

起租价、保证金及增价幅度详见系统报价。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****省产权交易中心股份有限公司在出租期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至出租会结束止（工作日）接受咨询，有意者请与****省产权交易中心股份有限公司联系统*安排看样。****省产权交易中心股份有限公司联系电话：刘经理，***********

*、出租方式：

*、网络司法出租期为**天，如有竞买人在**天内出租期中的任*时间出价，则出租自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他出租报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物出租价全款金额的出租预缴款，才能取得出租参与资格；至少*人报名且出价不低于出租价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、费用承担：标的物的移交转让手续由竞买人自行办理，在提货及过户过程中，按现有法规、政策规定所产生的*切相关税费均由买受人承担；物品交付过程中涉及的相关拆除、搬运、运输等费用全部由买受人承担，买受人在法院确权之后尽快交足应缴税费并将标的物腾空完毕。标的成交后，标的交付过程中因整理、装卸、运输等产生的费用和安全责任，以及使用经营风险由买受人自负自理。标的以现状交付，并且出租成交后不做现场交付，执行裁定书送达时即视为已交付买受人。

*、对上述标的权属有异议者，请于出租开始前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次出租活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：

*、竞买人报名参与出租时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的出租预缴款，出租结束后未能竞得者冻结的出租预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的出租预缴款自动转入法院指定账户

*、如果成交价等于出租预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于出租预缴款，高出部分的出租余款请在竞价会成交之后*个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询****省产权交易中心：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(户名：沁县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司沁县支行，账号：*******************（转款时请备注项目名称））

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的出租支付，

付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的出租预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法出租因标的物本身价值，其出租预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付出租预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法出租若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法出租网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在出租竞价前请务必再仔细阅读本院发布的出租须知。

本规则其他未尽事宜，请向出租人咨询。

举报监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

沁县人民法院

****年*月**日