竞买公告

我司受委托，将于****年**月**日**:**起至****年**月**日**:**时止(如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准)在淘宝网资产竞价网络平台上(网址*****://**-******.******.***，户名:重庆安鑫拍拍卖有限公司）对以下标的进行公开竞价:

*、竞价标的：****市穿金路***号****映象主题文化小区（*期）**幢*单元***号

建筑面积***.*㎡，小区名字：****映象(*区)，户型：*室*厅*厨*卫，精装修。

在竞买前务必与标的物联系人：****杨老师：***********、***************（微信电话同步，添加请备注）了解付款的相关细节要求。

市场参考价：****元，起拍价：****元，竞买保证金：**元，加价幅度：****元或整数倍。

*、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示，预约看房

*、竞买人条件：参加竞价的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前(**月**日下午**:**)到****办理委托手续;竞买成功后，由委托代理人办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买手续办理：通过平台线上交保参与竞买，在竞价结束前交保成功都可参与竞价，详见线上交保教程。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。无保留价，*人报名并出价就表示竞拍成功。

*、特别提醒：标的物以实际现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物以现状竞价，包含室内固定装修，不含室内家具、家电及生活用品。

*、产权过户所涉及的相关税费按法律规定由买卖双方各自承担。

*、本次竞价标的信息最终以国家相关部门确认为准，若实际房屋面积与本公司确定有出入，成交金额及佣金不作调整。

*、竞买人参与竞价时，请先与当地不动产、房管等相关管理部门核实尽调，此标的是否限购、过户限制、落户等细节。竞买人应确认参与竞买时，已尽调完毕。及本人符合当地现行有关房地产限购规定的条件及完全了解过户限制、落户等政策。因不符合政策、及过户限制等*切原因造成的所有责任均由竞买人自行承担。

*、保证金交纳及处置:

*、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户（户名:****，开户银行:招商银行观音桥支行，账号:***************）

*、全款支付的竞价余款须在成交后*个自然日内缴入****账户或通过淘宝订单支付;如需贷款的请在*个自然日内将首付款支付至****账户，同时依照贷款银行要求提交贷款手续。在首付款缴纳后，买受人成交**个自然日内若无法办理相关按揭手续并取得银行贷款批复的，则买受人在前述**个自然日期满后的*个自然日内须付清全部网络竞价成交价余款，否则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，其余首付款由****自动退还买受人。本公司可为买受人提供银行按揭贷款服务，如需贷款请致电详询。

*、标的物移交时所涉及的欠费(包括但不限于水、电气、物管费等)由原产权人承担。

*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知，竞买人*旦参与竞价即视为已仔细阅读并接受竞买须知之约定。因没有仔细阅读而引发的所有问题均由竞买人自行承担。

*、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。本公司常年征集各类资产转让(房产、大宗物资、无形资产、股权、债权等)并提供贷款垫资业务，欢迎洽谈咨询。联系电话:杨老师：***************：***********(微信电话同步，添加前请备注)

联系地址:****省****市西山区*达双塔北塔***层**室、重庆市渝北区新南路***号龙湖*****栋*-*

咨询电话：****-********、***-********

看样电话:杨老师：***********

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