关于****宝能城市发展有限公司管理人

公开选聘涉税专业服务机构的公告

****年*月**日，****市栖霞区人民法院作出（****）苏****破**号民事裁定书，裁定受理****爵色城风广告有限公司、****垂直文化传播有限公司对****宝能城市发展有限公司（以下简称“南宝公司”）的破产清算申请，并指定****致邦律师事务所担任破产管理人，朱网祥律师担任管理人负责人。

****年**月**日，南宝公司收到国家税务总局****市栖霞区税务分局作出的《税务事项通知书》（栖税税通〔****〕******号），通知南宝公司开发的滨江府项目（项目编号：***************）已符合土地增值税清算条件，应当于收到本清算通知之日起**日内办理土地增值税清算申报手续。为顺利推进破产清算工作，根据《中华人民共和国企业破产法》第***条第*款规定，现管理人公开选聘涉税专业服务机构，具体公告如下：

*、企业基本信息

南宝公司成立于****年*月*日，注册资本******元人民币，法定代表人郝春领，有限责任公司（自然人投资或控股），统*社会信用代码为******************。南宝公司登记机关为****市栖霞区行政审批局，现有*名法人股东，其中宝能地产股份有限公司持股**%，重庆国际信托股份有限公司持股**%。公司工商登记地址为****市栖霞区燕子矶街道和燕路***号晓庄国际广场*幢***室，实际经营地址为****市栖霞区仙林大道**号星叶广场*栋；经营范围为房地产开发经营（须取得许可或批准后方可经营），物业服务，商务信息咨询（不含投资咨询），自有房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

*、项目概况

****年*月，南宝公司竞得**.*******栖霞区燕子矶街道滨江商务区*期地块（以下简称**.*******地块），地块*至：东至*里长沟，南至太新路，西至燕园路，北至燕津大道。**.*******地块分*、*、*、**个分区。*分区建设*栋住宅（地上**层，地下*层），建筑面积*****.*㎡；*分区建设*栋住宅（地上**～**层，地下*层），和*栋配套用房，建筑面积******.*㎡；**分区建设商业、公寓、办公等业态，建筑面积******.**㎡（该分区已经以物抵债给第*方）。**分区项目处于完工状态，已经取得**栋住宅楼商品房预售许可证。

*、工作内容及要求

税务服务工作包括但不限于下列事项：

（*）对****宝能城市发展有限公司开发的滨江府项目（项目编号：***************，仅限**地块）等涉税项目出具土地增值税专项税务清算报告，协助税务机关进行土地增值税减免核算；

（*）负责配合企业及管理人与税务部门沟通，直至税务部门出具审核通过通知书；

（*）对合法减少税收成本提出合理化咨询意见和筹划；

（*）提供****宝能城市发展有限公司破产期间的其他涉税事项的咨询服务，并提供合理化咨询意见；

（*）根据本案工作情况，管理人认为需要提供的其他专业服务。

*、报名条件

（*）申报单位应具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，应具备国家行业主管部门颁发的有效执业许可证，并提交相应人员资质证书证明；

（*）涉税专业服务机构及其拟指派的工作人员在*年内未受到司法行政机关、行业协会的处罚，无失信信息；

（*）必须具有企业土地增值税清算的经验，具有从事房地产企业开发项目土地增值税清算经验的优先；

（*）报名单位及主要负责人和工作人员与南宝公司清算案不存在利害关系，且不存在其他可能影响公正履行职务职责的情形；

（*）为保证工作效率，报名机构须保证在管理人要求的工作期限内出具相关报告及咨询意见；

（*）报名机构要求熟悉南宝公司所在地税务申报汇缴流程。

*、报名文件要求

参与本次选聘工作的涉税专业服务机构应在报名期限截止日前向管理人提交申报书及相应证件、资料。

申报书应当包括下列内容：

（*）参与意向书（法定代表人签字并加盖公章）、委托合同范本；

（*）企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、受托人身份证复印件；

（*）有效的涉税专业服务机构相关资质证书复印件；

（*）负责本项目主要人员的税务师职业资格证书及职称证书复印件、破产案件工作经验介绍；

（*）土地增值税清算相关业绩证明材料（包括但不限于机构基本情况及本机构参与企业土地增值税清算工作经验）；

（*）本项目的工作计划、人员安排、报价及是否接受垫付前期费用的说明；

（*）报名单位出具的承诺书，承诺内容包括但不限于：

*.派出人员从数量和能力上能够保证工作需要，满足本项目的工作质量及时间要求，派出的项目团队负责人、工作人员具备相应资质，并保证在本项目中的工作时间，未经管理人同意不得更换派出人员；

*.本机构及人员最近*年内没有违法违纪等不良记录的承诺；

*.开展工作时，严格遵守国家有关法律法规和行业规范；

*.坚持独立开展工作，不接受任何第*方的指示和干涉，公平公正、实事求是，廉洁自律；

*.保证出具的土地增值税清算鉴证报告与实际情况相符，客观真实，合法有效，并对此负法律责任；

*.按照管理人规定时间及公告要求，及时出具土地增值税清算鉴证报告；

*.依据管理人要求列席债权人会议并接受法院、债权人会议和债权人的询问，负责土地增值税清算鉴证报告内容的解释和答疑工作；

*.明确说明出具土地增值税清算鉴证报告的时间。

注：上述材料须编制成册，*式【*】份（正本*份，副本【*】份），加盖单位公章并密封后在报名期限内至报名地点向管理人提交，文件扫描版同时发送至管理人邮箱。

*、选定规则

（*）管理人采取比选方式选定涉税专业服务机构，根据报价方案、规模、业绩、工作方案、完成时间等综合考虑，择优确定*家中选机构、*家备选机构后报送栖霞区人民法院备案；

（*）若符合参选条件的申报机构只有*家，或只有*家报名且符合参选条件的，则直接成为本案涉税专业服务机构；

（*）被确定为中选机构的，应在接到管理人电话或短信通知后，指派人员携授权委托书或介绍信与管理人接洽合同签订事宜；

（*）对虽申报但未被选中的涉税专业服务机构，管理人将不另行通知，接收到的申报材料不予退还。

*、费用说明

（*）涉税专业服务机构从事工作过程中所发生的餐费、差旅费等*切费用均自行承担；

（*）由于本项目的特殊性，相应委托费用的支付可能存在迟延，管理人迟延付款不承担逾期付款违约责任且获选机构应按照承诺时间完成相应工作并提交报告，竞选机构应充分考虑并提出报价。

（*）如涉税专业服务机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用或解除委托。

（*）本项目在破产清算中因对土地增值税清算的工作内容及工作事项进行调整或者相应报告过期后，根据项目实际情况需要出具新的或者补充报告的，不再增加额外费用。

*、报名方式

（*）报名地点

****致邦律师事务所，地址：****省****市****区石头城路*号石榴财智中心**幢。

（*）报名或咨询联系人

联系人：****律师；电话：***********；

管理人邮箱：****************@***.***。

报名期限从即日起至****年*月*日止。报名以管理人收到申报文件的时间为准。未被选中的机构申报文件不予退回。

*、特别提示

（*）本次选聘以公开、公平、公正为原则，意向报名单位向管理人提交报名材料的，视为接受公告所示的全部内容。

（*）本次选聘公告由管理人编制，本选聘不适用《中华人民共和国招标投标法》的规定，最终解释权属于管理人。

（*）本公告未尽事宜，以管理人书面通知为准。

诚挚欢迎符合条件的单位报名参与南宝公司破产清算程序的选聘涉税专业服务机构的公开选聘。

特此公告。

****宝能城市发展有限公司管理人

*〇**年*月**日