****市*合房地产开发有限责任公司破产管理人(以下称“管理人”)定于****年*月**日**时至*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝资产竞价网络平台上（网址*****://**-******.******.***/*****_****.***?****_&***;****_）对如下标的竞价资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

*、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、

线上支付成交款；标的物竞拍成功后买受人应在竞买成功之日起的*日内向淘宝平台支付软件服务费（详见淘宝平台标的首页），如延迟或拒绝缴纳，管理人有权以此为理由拒绝交割。买受人已交纳的保证金不予退还。

*、咨询：

自公告之日起至开始竞买时止工作时间内（周*至周*上午*点到中午**点，下午*点到*点**，法定节假日除外）接受咨询，咨询电话：***********（微信同号可直接留言）。

买受人在报名参与竞拍后可以与本公司联系自行看样，本公司承诺为其看样提供方便，但不承诺*定能看样成功。

*、竞买人应具备条件：

*、意向受让方应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织，或具有完全民事行为能力的自然人；

*、意向受让方须具有良好的财务状况和相应的支付能力；

*、国家法律、行政法规规定的其他条件。

竞买人需自行判断是否符合受让本项目资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险及损失。

因不符合条件参加竞买并成为买受人的，拍卖人可没收买受人的保证金并重新转让，买受人放弃任何抗辩权利。

*、保证金缴纳及处置：

*、竞买人采用线上支付保证金模式，淘宝系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻，冻结期间不计付利息。

*、竞价成交后，买受人应于《竞卖公告》要求的时间内支付成交款及完成签约。买受人逾期未支付成交款及签约的，买受人支付的保证金将不予返还，经管理人同意可以重新线上竞价。重新线上竞价时，原买受人不得参加竞买。重新线上竞价的价款低于原线上竞价价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。。

*、买受人可在【我的订单】中查看已拍下的订单，在规定期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，我方有权延迟交割标的资产且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

如遇特殊情况，无法在平台支付的，可将所需支付款项汇款到管理人指定账户：

收款人：****市*合房地产开发有限责任公司破产管理人

开户行：长城华西银行股份有限公司****高新科技支行

卡(账)号：****************

*、出现下列情况之*的，拍卖人有权没收竞买人已缴纳的保证金：

*)竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

*)竞买人未按约定的付款期限付清全部款项的；

*)竞价成交后，竞买人未按约定的时间签订《买卖合同》。

*)竞买人未按交易条件的要求完成标的资产交割的。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

参拍流程如下：

*)登录淘宝拍卖平台并阅读《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》；

*)联系项目经理咨询、看样；

*)在网上完成报名及缴纳保证金；

*)参与竞拍；

*)中拍后缴纳淘宝平台软件服务费并支付尾款；

*、特别提醒：

标的物以实物现状为准，本次拍卖的物品起拍价格系由双方共同协商*致的议价结果，未经专业机构鉴定和评估公司评估，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

因此，参与竞买的竞买人应当特别注意*下事项：

*、管理人对买受人已知和****竞价标的真伪和品质以及瑕疵不承担担保责任。标的物以现状为准，竞买人*经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本次竞价标的资产实际外观、质量、品牌、成色、品质以现状为准，可能存在显性或隐性瑕疵，上传图片可能因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在*定的色差。不排除个别标的信息介绍不准确的情况，故敬请竞买人在竞价前可实地看货，竞价成交后不支持任何形式的退货退款。凡竞买人出价的，均视同认可竞价标的现状及瑕疵，竞价成交后不得以任何理由向管理人提出退货退款及申请其他售后服务。在拍卖成功后对所拍卖物品的规格、品种、质地、种类等未达到理想的期望状态而反悔，对其保证金不予退还。

*、竞买成功后物品交接方式默认为邮寄交接。但对于贵重物品建议现场交接，经与竞买人沟通，亦可邮寄交接。此次拍卖品如需进入市场流通环节，由买受人根据法律、法规自行办理市场流通环节所需手续、相关证照及粘贴中文标签，主动接受市场有关主管部门监督。

*、标的物的交割交付

*.拍卖全款支付后的**个工作日内，买受人与管理人完成签约交割，交割方式为默认顺丰快递运费到付，邮寄期间产生的邮费、保费和邮寄过程中发生损失的风险，均由买受人承担（包括但不限于物流费、人工搬运费、出库费、调运费、物流保价及购买托盘（如需）等相关费用）（货物位移过程中可能会出现的风险由买受人承担，包括但不限于货物的破损，剐蹭，灭失等情况）。大宗商品货物、人工、物流等费用较贵，请谨慎参拍！中拍后须自行选择运输方式。

*.如出现拒收、无人签收等情况，将不退还本次拍卖标的物所涉及的任何款项请参拍人员酌情参拍。

*、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本公司发布的竞买须知。

****市*合房地产开发有限责任公司破产管理人

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