受委托，****将于****年**月**日*：**至****年**月**日**:**止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：*****://**.******.***/）对以下破产资产进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：“****和笙置业有限公司”的破产资产-----****市****县茅坪镇金缸城新区南郡大道**号西江大酒店临街商业门面***#****。****建筑面积约***.**平方米，目前闲置状态。【提示：本处****与相邻***#****已打通，中间无隔断】标的物以实物现状为准，意向竞买人务必在拍卖前到现场充分踏勘。面积的误差以及现状的差异不影响成交价款和成交效力。

备注：标的物周边环境较好，交通便利、购物方便、餐饮丰富、停车便捷，医院、超市、酒店、旅游、政务中心等配套完善，商圈成熟。意向竞买人可现场踏勘、自行评估其风险和收益。

*、本次为第*次拍卖，拍卖起拍价：***.***元，保证金：***元。每次加价幅度：****元或****元的整数倍。

*、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。但下列机构和人员不得竞买或委托他人代为竞买:*.受理破产的人民法院;*.网络平台服务提供者;*.承担拍卖工作的机构或者组织;*.法院指定的破产管理人及其工作组相关的工作人员；*、被本破产案件或人民法院设置成相关黑名单的组织或个人。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*、竞拍参与人如果主张优先购买权，应在拍卖开始前提前*天向破产管理人提出申请并提交相关证据，请求是否成立由破产管理人报法院依法作出确认。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止；咨询联系人：黄经理***********，***************、谭律师***********。集中踏勘时间：****年**月**日工作时间内；踏勘地点：****市****县茅坪镇金缸城南郡大道**号。

*、****年**月**日*:**起开始自由竞价，自由竞价周期为*小时。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：增价拍卖方式，达到或超过起拍价方可成交。

*、标的物以实物现状为准，破产管理人和拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地查勘了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认和认可，所有责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵，委托方和拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的*切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

*、有意竞买者请向破产管理人、拍卖人或到相关部门详细咨询过户等相关政策。资产办理过户手续时涉及的税、费相关费用等依法各自承担。

*、拍卖成交后买受人在**日内交清成交价款及相关费用，破产管理人协助买受人办理移交过户手续。破产管理人可提供收据或相关票据、法院下达裁定书等相关文书。

**、参拍人员的身份应符合竞拍须知的规定，不参加竞拍的各方当事人请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

**、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交者其竞买保证金转做成交履约保证金，买受人须向淘宝平台支付*.*%软件服务费、拍卖成交余款及*.*%的拍卖佣金。成交价款余额应在拍卖成交之日起**日内缴入指定账户：

收款单位：****

开 户行：中国建设银行****高新科技支行

账 号：********************

拍卖人收到买受人全额款项后*日内，将拍卖成交价款转入破产管理人指定账户。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖须知。

**、特别提醒：*、本次拍卖的破产资产属于不动产类，请意向竞买人务必充分踏勘、全面了解。涉及拍卖资料可在拍卖前向拍卖机构免费索取或咨询；*、拍卖成交后其竞买保证金自动转为履约保证金，买受人逾期不付余款者，保证金不予退还并追究相应法律责任；*、拍卖成交后，由委托人（****和笙置业有限公司破产管理人）负责办理拍卖标的物抵押解除手续，买受人须给与支持和配合，并按照人民法院以及破产管理人的统*要求进行移交、过户办证等相关手续。

拍卖及踏勘联系电话：黄先生**************************、谭律师***********

拍卖人地址：****省****市发展大道**-**峡云计算大厦

****和笙置业有限公司破产管理人

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****年**月**日