****农村商业银行股份有限公司****市评估机构集中采购项目****公告

****受****农村商业银行股份有限公司****支行、****农村商业银行股份有限公司北票支行、****农村商业银行股份有限公司喀左支行、****农村商业银行股份有限公司凌源支行、****农村商业银行股份有限公司****龙城支行、****农村商业银行股份有限公司建平支行联合委托，就****农村商业银行股份有限公司****市评估机构集中采购项目进行****，现欢迎合格的供应商参加本次采购活动。

*、招标项目概述

*、项目名称：****农村商业银行股份有限公司****市评估机构集中采购项目

*、项目编号:***************

*、资金来源：****

*、采购方式：****

*、服务期限：*年（具体期限以签订的合同为准）

*、信息发布：中国招标投标公共服务平台、采购与招标网

*、采购内容：房产、土地及资产类评估，以采购人实际委托事项为准。（详见采购文件）

*、供应商资格要求

*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定的条件；

*、（*）为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）

法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并

独立于本行和招标代理机构，并在有关评估行政管理部门备案。

（需提供营业执照）

*、法定代表人或单位负责人为同*人或者存在控股、管

理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同

*招标项目的投标。（提供承诺函并加盖公章）

*、能够为本项目开具增值税专用发票提供相关证明材料

或承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票

的情形除外）

*、为本项目提供的报告及服务均须符合国家、本行规定

的资格条件和相关要求，并保证其投标文件中的全部内容均为真

实、有效的。（须提供承诺函并加盖公章）

*、不得存在下列情形之*（需提供承诺函并加盖公章）：

（*）被责令停业或破产状态的。

（*）被暂停或取消投标资格的。

（*）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的。

（*）在最近*年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶

劣影响的。

（*）在最近*年内严重违反合同约定的。

（*）在最近*年内有骗取中标的。

（*）在政府、银行及相关行业采购服务中有不良记录的，其服

务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

*、参加招标活动近*年（**** 年 ** 月至今），在经营活动中没有重大违法记录。（须提供承诺函加盖公章，并提供下列查询截图）

（*）国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/*****.****）

无“行政处罚信息”“列入经营异常名录信息”和“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”记录；

（*）中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）未被

列入全国法院失信被执行人员名单；

（*）“信用中国”网站(***.***********.***.**)或“信用****”网站（****://***.****.***/）未被列入失信被执行人名单；

（*）中国****网(***.****.***.**)未被列入****严重

违法失信行为记录名单。

*、至少具备其中*种资质要求：房地产估价机构备案证书、省级及以上自然资源主管部门获准的土地估价机构备案、省级及以上财政部门获准的资产评估机构备案。

*、本项目选取*家入围供应商。

**、本项目不接受联合体。

（*）房地产评估机构基础要求

*.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样。

*.有*名以上专职注册房地产估价师。

*.在暂定期内完成估价标的物建筑面积**平方米以上或者土地面积**平方米以上。

*.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作*年以上的专职注册房地产估价师。

*.有限责任公司的股东中有*名以上、合伙企业的合伙人中有*名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有*半以上是注册后从事房地产估价工作*年以上的专职注册房地产估价师。

*.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于**％。

*.有固定的经营服务场所。

*.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全。

*.随机抽查的*份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。

**.在申请核定资质等级之日前*年内无《房地产估价机构管理办法》第***条禁止的行为。

（*）土地评估机构基础要求

*.土地估价中介机构名称中应当明示“土地、不动产、地产、土地资产、地价评估（估价）”等表明土地估价专业的字样。
*.设立土地估价中介机构应以由执业土地估价师为主发起，且为主具有执业条件的土地估价师等人员发起，（下称执业土地估价师）不少于发起人总数的*分之*。
*.执业土地估价师的出资比例不少于出资总额的*分之*。
*.公司制法定代表人和合伙制执行合伙人应由执业土地估价师股东或合伙人担任。
*.执业土地估价师初始注册的年龄不得超过**周岁。

*.有固定的经营服务场所。

*.机构性质为公司制的出资总额不低于***元人民币，*名以上执业土地估价师。

*.机构性质为合伙制的出资总额金不低于***元人民币，*名以上执业土地估价师。

*.企业内部管理制度健全，设有技术负责人。

**.省级国土资源行政管理部门要求的其他条件。

（*）资产评估机构基础要求

*.资产评估机构采用普通合伙（含特殊的普通合伙，以下简称合伙制）的形式设立，或者采用有限责任公司（以下简称公司制）的形式设立。

*.资产评估机构名称应当包含“资产评估”字样。

*.评估机构字号不得与已经批准设立的资产评估机构字号重复。

*.设立合伙制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：*是有*名以上符合本办法规定的合伙人。*是有*名以上注册资产评估师。*是合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币***元，其中，以特殊的普通合伙形式设立的，合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币***元。

*.设立公司制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：*是有*名以上符合本办法规定的股东。*是有*名以上注册资产评估师。*是注册资本不低于人民币***元。

*.资产评估机构的合伙人或者股东应当具备下列条件：*是持有注册资产评估师证书。*是取得注册资产评估师证书后，近*年连续专职从事资产评估业务。*是成为合伙人或股东前*年内，未因评估执业行为受到行业自律惩戒或者行政处罚。

（*） 资质要求

*.具有《房地产估价机构备案证书》和《土地评估中介机构注册证书》和《房地产估价机构备案证书》，资质不单独入围。

*.现有评估资质等级能够确保至少在当地市范围内针对房产或土地使用权无限额的进行价格评估。

*.满足以上*项条件且同时具备下述*类条件之*的视为具有优先条件：①同时具有房产、土地*项评估资质的评估公司（同时具有房产、土地、资产*项评估资质的大型评估公司为更优条件）。②具有国家级资质或可全国执业的优质评估公司。③具有人民法院入围从业经验的评估公司。④具有与*个（含）以上银行业金融业机构合作经历且合作不少于连续*年。

*.矿产资源和专利权的评估机构须具有国家有权部门颁发的专业评估资质。

*.评估公司的分支机构需有设立该分支机构的授权并承担相应责任的书面资料。

*、出售采购文件的方式、时间、地点及采购文件售价

*、获取采购文件方式：投标人凭以下资料自行到现场获取。

供应商在获取采购文件时须提供如下证明材料（清晰的复印件加盖公章）：

（*） 营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如*证合*，只需提供营业执照）；

（*） 法定代表人报名的需提供法定代表人资格证明书、法人身份证；授权委托人报名的需提供委托人身份证，授权委托书；、

（*） 土地、房产、资产评估资质证书

*、参加招标活动近*年（**** 年 ** 月至今），在经营活动中没有重大违法记录。（须提供承诺函加盖公章，并提供下列查询截图）

（*）国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/*****.****）

无“行政处罚信息”“列入经营异常名录信息”和“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”记录；

（*）中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）未被

列入全国法院失信被执行人员名单；

（*）“信用中国”网站(***.***********.***.**)或“信用****”网站（****://***.****.***/）未被列入失信被执行人名单；

（*）中国****网(***.****.***.**)未被列入****严重

违法失信行为记录名单。

*、法定代表人或单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目的投标。（提供承诺函并加盖公章）

*、为本项目提供的报告及服务均须符合国家、本行规定的资格条件和相关要求，并保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。（须提供承诺函并加盖公章）

*、不得存在下列情形之*（需提供承诺函并加盖公章）：

（*）被责令停业或破产状态的。

（*）被暂停或取消投标资格的。

（*）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的。

（*）在最近*年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶

劣影响的。

（*）在最近*年内严重违反合同约定的。

（*）在最近*年内有骗取中标的。

（*）在政府、银行及相关行业采购服务中有不良记录的，其服

务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

*、应甲方相关要求，在甲方提供的总行评估机构备选名单中的入围评估机构可以报名参加此次招标活动。

*获取采购文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商的最终资格的确认以采购人组织的资格后审为准。

*、出售采购文件时间：****年*月**日至****年*月**日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时。（节假日除外）

*、出售采购文件地点及获取方式：****（****市双塔区珠江路*段**号***室），现场获取。

**、采购文件售价：人民币***元/份，售后不退。

*、递交响应文件截止时间、开标时间及地点

*、时间：****年*月**日**时**分。

*、地点：****（****市双塔区珠江路*段**号）*楼会议室。

*、本公告有关内容及其他未尽事宜以采购文件为准。

*、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：****农村商业银行股份有限公司****支行

****农村商业银行股份有限公司北票支行

****农村商业银行股份有限公司喀左支行

****农村商业银行股份有限公司凌源支行

****农村商业银行股份有限公司****龙城支行

****农村商业银行股份有限公司建平支行

联 系 人：苑莹

联系电话：***********

招标代理机构：****

联 系 人：****

联系电话：****-*******