矮岗村辖区内公共用地网上竞投公告[招租中]

产权交易 2025-05-20 纠错

项目编号：镇集资竞20250431

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正文

****市****区人和镇矮岗经济联合社定于 ****-**-**日**:**时对****进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： **** ,欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
****	**********--****	***	****平方米	/	******元/宗·年	矮岗村全村范围内公共空地	公共用地	停车

标的物的具体情况是由****市****区人和镇矮岗经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：（*）意向方必须是****市****区辖内注册并合法存续*年以上且注册资本****元以上的****区“*上”企业，经营范围需同时包含物业管理、停车场经营或停车场服务（经营或服务*选*）。（①“合法存续时间”、“注册资本”以及“经营范围”以营业执照信息或国家企业信用信息公示系统查询的结果为准；②“*上”企业信息以政府相关部门出具的有效证书或证明为准）
（*）意向方须有经营****区*个以上（含*个）城中村社区停车场经营经验（报名时须提供有关材料，如：提供村社合同）
（*）意向方在物业管理方面须符合**/* *****-****/*** *****:****及**/* ***-**** 管理体系标准。（报名时需提供相应证明文件）
（*）意向方未被“信用中国网”列为失信被执行人、严重失信主体及重大税收违法失信主体 (报名时间提供相关网站查询的证明资料)。
（*）本项目不接受联合体报名参加。
备注：*、乙方应当负责向政府停车业务主管部门申请取得停车收费许可或办理停车收费备案，未取得主管部门的批复或相关证明，不得开展停车收费业务。在取得主管部门的批复或相关证明后，应按照****市物价局规定的收费标准执行。确定执行标准后，须在各卡口张贴公示，并依法办理税务登记，提供停车发票。拟申报的收费标准如下（以最终审批为准）：
（*）外来****月租：
*.小车：***元/月/辆
*.小型货车：***元/月/辆
（*）临停收费：
*.小车：半小时内免费，超过半小时按*小时计算，每小时*元，单日连续停放满**小时按**元收费，连续停放**小时按**元封顶。每停满**小时按新*天的标准累计费，以此类推，单次最高封顶***元，离场后重新进入则重新计费。
*.货车：半小时内免费，黄牌货车每小时*元，连续停放**小时**元，连续停放**小时**元封顶。每停放超过**小时的，按新的*天开始计费，以此类推，单次最高封顶***元，离场后重新进入则重新计费。
【注：大型货车（限车身全长**米以下货车，车身全长**米以上的货车不得进内），只能停放在村内固定停车场，不得停放在公共停车位】

*、乙方需对本村居民及村内企事业单位、村内停车场****及特殊事项等给予免费停车登记。须登记免费通行的****要求如下：
（*）矮岗村经济联社户籍居民****（户口本、身份证、行驶证所有人均为本人）。
（*）属于在矮岗村辖区范围内经营的停车场。由本项目合同乙方（以下称“公共车位管理方”）按照该停车场的实际车位数量办理免费车位。停车场经营方需按实际登记的免费车位数量向公共车位管理方缴纳设备维护费，费用标准：小车**元/月/辆、货车**元/月/辆。且登记的****仅能停放在已缴费的停车场内，不得占用路边规划车位。如发现占用路边规划车位的，按外来临停****计费。停车场内的临停****开离矮岗村时，须向项目乙方提供当天停车场缴费凭证，无当天缴费凭证的，按规划管理车位的临停****计费。
（*）属于甲方辖区内集体物业经营企业及事业单位相关****。经公共车位管理方上门确定并登记常用****信息后给予办理免费停车。免费停放****的车主需向公共车位管理方缴纳设备维护费，费用标准为：小车**元/月/辆、货车**元/月/辆，且登记****必须停放在所属厂房、和单位内，不得占用路边规划车位，如发现占用路边规划车位的，按外来临停****计费。
（*）矮岗村内婚姻嫁娶与白事等特殊情况，相关****应免费通行。
（*）给予前来矮岗村办理公务活动的****免费通行。如公安、警察、政府部门执行公务、消防车和医院救护车、抢险救灾车、市政设施维修车等****进入时应免费抬杆放行。

*、经营管理期间，停车收费标准如有调整，须报甲方同意，且停车收费标准不得违反****市物价局规定的标准。

*、乙方需根据矮岗村的实际情况制定完善停放管理制度，做好人员管理，配合做好矮岗村联合社内的环境卫生、****乱停乱放等“*乱”卫生等整治工作，提供良好的停车条件，营造有序的停车场所。

*、竞得方须负责统*规划停车位、道路线和明确的道路指向标识，租金价格不因停车位的数量变化而作调整。

*、如遇国家征收标的土地，出租方在项目启动前，提前*个月书面通知承租方解除合同，双方互免承担违约责任，出租方不作任何赔偿，承租方应无条件服从征拆及撤场，土地补偿款全部归甲方所有，如政府对乙方投入的停车管理设备有补偿的，该补偿归乙方所有，其他补偿归甲方所有。。
区交易编号：镇集资竞********
租赁年限：**年，免租期*个月
交易面积：****平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：租金每*年在上*期的基础上递增*%（不含免租期）。

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为****元的整数倍。

*、报名流程

(*)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(*)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(*)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(*)、在线上报名流程中按提示界面*笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况。
(*)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。

*、报名资料包括：线上提交的资料：*.身份证明材料：*、以自然人报名：*、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；*、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统*社会信用代码）； *.如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“*资”管理服务中心共同参与资审。具体资格审核时间详见第*条第（*）款）。

(*)、网上提交的报名材料，请于****-**-**日**:**时前，在*资交易系统上传报名资料。
(*)、现场资质审核时间：请意向方于****年*月*日**时，携带报名资质审核材料到本项目镇“*资”中心进行审核（原件审核、复印件存档）。
(*)、说明：
(*)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如*份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(*)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(*)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。
（*）、根据《****区防止村(社)干部利益冲突若干规定》(云廉建(*****号)的要求，为防止村社干部利用职权或职务影响进行显失公平的交易，干预、插手农村集体资源资产的使用、租赁等损害集体利益的行为，竞投人本人、竞投人父母、配偶及其父母、子女及其配偶，或上述人员投资的企业不能是本次报名竞投标的物所属村、社的“*委”成员、监事机构成员、财务人员以及其他行使公权力的村社聘用的管理人员。若竞投人存在瞒报漏报、违反上述《规定》的，*经发现，即由本交易服务机构决定取消其竞投活动参与资格以及竞得标的资格，竞投人及牵涉的村社干部愿接受批评教育、组织处理或者党纪处分，涉嫌违法犯罪的，依法追究本人法律责任。

*、竞投保证金

(*)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

(*)交易保证金金额: ******元。

(*)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。

注意事项:
*.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称*致。
*.*宗交易对应*份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
*.采用银行转账支付交易保证金的，报名人转账信息由银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后*个工作日内无息退还至汇款账户。

*.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

（*）获得报名资格的意向方须在****年*月**日**：**前（含**：**）使用其在*资交易系统登记的名下账户向本中心交易保证金指定收款账户以银行转账方式*次性足额汇缴交易保证金，*资交易系统识别交易保证金到账后方可获得竞投参与资格成为竞投人。

*、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于****-**-**日**:**时前登入*资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

*、其他说明：

*、本项目的所有解释权归 镇交易中心 交易机构所有。

*、签订成交确认书地点： **** 。

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

联系人：李书记

联系电话： ***-****-****

(*)交易机构联系方式：

联系人：邓小姐

联系电话：********

联系地址：人和镇鹤龙*路**号

指定网址： **.**.***.**

(*)交易监督机构联系方式：

联系人：邓小姐

联系电话： ********

*、附件

(*)交易方案：交易文件

(*)合同样本：合同样本

(*)交易规则：交易规则

(*)成交确认书模板：成交确认书模板

(*)资产的现状图：资产的现状图

*、网上竞投操作视频

(*)电脑版网上竞投操作视频：电脑版网上竞投操作视频

(*)微信小程序版网上竞投操作视频：微信小程序版网上竞投操作视频

****

****年*月**日

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