****蓝光和骏置业有限公司管理人(以下简称管理人)将于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时除外）在淘宝网阿里资产破产强清频道进行公开拍卖活动（处置单位：****蓝光和骏置业有限公司；监督单位：****市****区人民法院；网址：*****://******.******.***/）。现将有关拍卖事宜公告如下：

*、重要提示

*、管理人郑重声明：管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条第*项的职责对标的物进行拍卖，并承担相应责任。

*、请竞买人竞拍前务必仔细阅读并遵照《竞买公告》、《竞买须知》及标的物介绍中《标的物调查情况表》的要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*.管理人将配合买受人办理拍卖标的（不动产）过户手续，税费负担情况：本次交易所涉及的*切税、费（包括但不限于应缴纳的增值税、综合基金、土地增值税、印花税、契税等税金，以及过户手续费、权证费、房屋维修基金等房地产交易中规定缴纳的各项费用）按法律规定由各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

*、本次《竞买公告》所作的情况说明以及管理人提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人根据自身需求，可自行对本次拍卖的相关情况进行调查、了解、核实。本公告未尽事宜管理人、阿里资产及服务机构不承担任何责任。

*、本次拍卖的标的物门锁不配备钥匙，买受人需后期自行更换门及锁。

*、本次拍卖标的物以其现状为准。凡参与竞拍，即视为竞买人已了解标的物的详情，确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担风险。

*、标的物按现状竞价，不得恶意抬价、随意悔拍、扰乱网拍秩序，本标的竞拍成功后概不接受退换。若买受人在竞价成交后反悔，将承担违约责任，交纳的保证金将不予退还，用以支付竞价产生的费用损失、弥补重新拍卖价款与原拍卖价款的差价等。经委托人同意再次挂拍，悔拍标的重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、对于有权属证书的房地产，在办理产权过户手续过程中，破产企业所在地的房产管理和国土资源部门对房产面积重新进行测绘的，如重新测绘的面积与权属证书上的面积或者破产企业实际占用面积存在误差，最终以重新测绘的面积为准，但不调整资产拍卖成交价格，管理人也不承担重新测绘的费用。拍卖标的物在房地产权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积、宗地图位置与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格。

*、保证金交纳及处置：

*.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*.如需单位竞买，请竞价开始前联系我司提供单位授权委托，或注册单位淘宝账号参与竞买。

*.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的*部分转入标的产权人指定的银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

*、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线***-***-****，**:**-**:**人工

*、竞买人条件

*、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托代理人必须具有完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买人委托代理人参与竞买的，须在开拍*天前向管理人提交合法有效证明（请在提交证明材料前联系服务机构【*** **** ****】提前沟通相关事宜），资格经管理人确认后方能进行委托；竞买成功后，买受人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞买人需在淘宝网上实名注册。因不符合条件参加竞买的，导致成交后无法办理过户的，按弃标处理，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、优先购买权人参加竞买的，请在开始竞拍*天前向管理人提交优先购买权利人证明材料（请在提交证明材料前联系服务机构【*** **** ****】提前沟通相关事宜），逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

*、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、咨询及展示看样的时间与方式

标的物交付以现状为准，要求竞买人在参与竞买前务必亲临现场看样！！！！！（看样时请携带身份证原件，现场签署《看样确认书》；未经联系直接参拍的，视为自愿放弃看样，视为对标的物*切已知及未知的瑕疵已完全认可且接受了解，并接受*切现状！！！）；竞买人*旦作出竞买决定，即表明对拍卖标的物已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知瑕疵，委托人、阿里拍卖及服务机构不承担任何瑕疵担保责任。在拍品成交后对所拍物品的实际情况未达到理想期望而反悔的，对其保证金不予退还。

自本公告发布之日起至竞拍结束止（节假日休息）接受咨询，咨询时间为工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**；需要看样的，请将姓名、联系方式、标的名称于开拍前*天发送短信至*** **** **** 进行报名登记。

看样时间统*定于开拍前*天。

标的物咨询及看样联系电话：王女士*** **** ****。

*、竞价方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。至少*人报名且出价不低于起拍价时方可成交。无人报名或出价的，竞价流拍。

本次拍卖活动的设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，即自动延迟*分钟。

*、特别声明：

*.本次拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后，按现状交付。移交后所有因标的物产生的权利义务及财产风险由买受人享有和承担。

*.标的物以实物现状为准，标的物内的动产不在本次拍卖范围内，对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。管理人、阿里资产和辅拍机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并同意接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*.拍卖标的物在房地产权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。

*.有关拍卖标的物所涉及的产业定位、限购、税费清缴、过户等与房地产相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。取得竞买资格的竞买人*旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。

*.管理人不保证水、电、煤气等能够正常使用，水、电、煤气等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用均由买受人承担。标的物如有原有户口、营业执照等难以迁出、注销的情况，由买受人自行解决。特别提示：标的物所涉储藏室当前未接通电力设施，管理人不对储藏室的通电状态、水、电、煤气等电路完整性作任何保证。买受人须自行承担电力接入等工程的全部费用（包括但不限于线路改造、设备安装及市政审批等），并负责办理相关电力部门的施工许可及验收手续。管理人无义务提供电力接入的技术支持或协调服务。"

*.除明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*.上传图片可能因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在*定的色差；不排除个别信息描述不准确的情况，故敬请竞买人在竞价前亲临现场，实地看样；

*.成交后，委托人、阿里拍卖及服务机构均不开具成交标的正式发票及收据.

*.竞价成交后，此次竞拍收取买受人*%的软件服务费及*%的综合服务费。

**.标的物当前仍处于法院查封状态，买受人须自行承担因查封导致的*切权属变动风险。本次拍卖成交后，过户登记手续需待法院办理解封程序后方可启动，具体解封及过户时间受法院内部流程、案件执行情况等不可控因素影响，管理人无法作出任何承诺或保证。买受人不得以解封延迟或过户时间不确定为由主张解除合同、索赔或要求减免费用，且须自行承担因延迟过户产生的税费调整、政策变化等风险。具体解封时间暂不确定。

*、违约责任：

以下情况作为竞买人违约，交易保证金不予退还，本次竞买结束。

*.未在规定的期限内，支付阿里软件服务费、综合服务费；

*.未在规定的期限内，与产权人签订相关合同；

*.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

*.未在规定的期限内，支付相关款项。

*、其他

对于本次拍品若有所有权异议，请于开拍*天前向管理人书面提出异议，否则不予认可。

拍卖辅助咨询：王女士【*** **** ****】

管理人联系方式：****【***********】

淘宝技术咨询：【***-***-****】

法院监督电话：【***-********】