项目编号：************

项目公告

受****省****市****市青阳街道青华社区居民委员会委托（以下简称“委托方”），****市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络反向*次竞价方式对****市青阳街道青华社区编纂《青华社区志》采购进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人（意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

*、项目编号：************。

*、项目名称：****市青阳街道青华社区编纂《青华社区志》采购。

*、采购标的概况：

*.*.服务地点：****市青阳街道青华社区；

*.*.最高控制价：******元；

竞价人的报价必须符合国家现行法律法规要求，人工成本中须包含但不限于服务人员工资、劳保、福利待遇等费用。

*.*.采购标的内容：

青华社区编纂社区志(前期工作)相关事宜，搜集编纂写作、采访、摄影、设计、校对及查阅历史资料等工作。

*.*.服务期限：**个月（不含出版社出书时间）；

*、支付方式：合同签订后，按阶段性支付，供应商提供正规发票后，委托方按照合同约定以对公转账的形式支付供应商。

阶段性支付期限如下:

第*期:合同签订之日起，委托方*日内向供应商支付首批编纂费,按中标金额的**%**支付给承编方;

第*期:供应商完成初稿交给委托方审稿时，委托方向供应商支付第*笔编纂费。按中标金额的**%**支付给承编方;

第*期:供应商按照委托方提出的修意见，完成修改，获得委托方认可时，委托方向供应商支付编纂尾款。按中标金额的**%**支付给承编方。

*、交易保证金：****元；履约保证金：*****元（待验收合格后，无息退还）。

（*）交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞价人【竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。】名称*致，用途请注明“交易保证金”字样。

（*）若竞价成功，竞价人即成为供应商，供应商的交易保证金，将于本中心收到供应商与委托方签订的《****市青阳街道青华社区编纂《青华社区志》采购合同》次日起*个工作日内，按原汇入渠道无息退还。未被确定为供应商的竞价人，本中心在确定供应商次日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（*）若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起*个工作日内或确定供应商次日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：****

开户银行：****农商银行梅岭支行

银行账号：**********************

*、特别提示：

（*）本公开竞价项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《****市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《****市青阳街道青华社区编纂《青华社区志》采购合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

（*）本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；

（*）本次公开竞价采用网络反向*次竞价方式，按照价格优先、时间优先的原则确定供应商：各竞价人在规定的竞价时间内登录****市农村产权流转交易平台(****.********.***) 竞价看板或竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，报价采用减价的方式，最低有效报价的竞价人即成为该标的的供应商，该标的的竞价活动结束；

（*）本公开竞价项目，须有*个以上（含*个）意向竞价人通过本中心的竞价资格审核。当通过本中心竞价资格审核的意向竞价人达到*个以上（含*个）时，本中心对所有符合条件的竞价人的竞价用户名予以激活，竞价人的竞价用户名激活后，即可在报价时间内进行报价。

（*）本中心将自确定供应商之日起*个工作日内发布成交结果公示，公示期不少于*个工作日。

*、竞价人应具备的基本条件：

（*）合法存续的企业法人且具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）有依法缴纳税收的良好记录；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加本项目竞价前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

以上*项详见附件*；

（*）通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）获取的意向竞价人的信用信息查询结果原始页面的打印件或截图。

（*）失信被执行人（法人）不得参与本项目的竞价。

*、对供应商办理成交手续的要求：

（*）具有良好的财务状况、支付能力，具有良好的商业信用。

（*）成交手续的办理：

供应商应于成交结果公示结束次日将交易服务费汇达本中心指定账户并签署《成交确认书》，本中心收到签章的《成交确认书》及上述款项后将向流转交易双方发出《合同签订通知书》。

（*）供应商签署《成交确认书》时，供应商与委托方之间的合同关系即时成立并生效，供应商应于成交结果公示结束次日起*个工作日内与委托方签订采购合同，并按采购合同的约定严格履行，采购合同签订手续是否完成不影响采购合同的成立并生效。

（*）《成交确认书》、采购合同签署方式：

①现场签署《成交确认书》: 供应商缴纳交易服务费后，应于成交结果公示结束次日携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街***号东海大厦*楼***室）签署《成交确认书》；

②电子签章《成交确认书》：供应商缴纳交易服务费后，应于成交结果公示结束次日登录****市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行《成交确认书》的签署；

③现场签署采购合同: 供应商应于成交结果公示结束次日起*个工作日内携带《合同签订通知书》至委托方处签署采购合同；

④电子签章采购合同：供应商收到《合同签订通知书》后，应于成交结果公示结束次日起*个工作日内登录****市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行采购合同的签署；

在使用前，供应商应当仔细阅读且完全同意电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。

（*）本中心在收到经流转交易双方签署的采购合同之日起*个工作日内出具《农村产权流转交易鉴证书》；

（*）认可采购合同约定的条款；

（*）其他详见采购合同。

*、对供应商供应服务的要求：

（*）准备工作

*.*成立《青华社区志》编委会，编委会由社区支部书记担任，社区干部、文史学者历史爱好者等组成。

*.* 制定编纂计划:制定编纂进程度表、编纂大约、明确编纂人员分工。

*.* 搜集资料:通过查阅文献、记录口述史、实地调查采访等方式，广泛收集社区历史和当代重要资料。

（*）确定社区志编纂框架

社区志包括以下几个部分:

*.* 序言:说明编纂目的、意义和过程。

*.* 概述:简要介绍社区的地理位置、历史沿革、人口、经济等基本情况。

*.* 历史沿革:详细记录村庄的起源、发展历程及重大历史事件。

*.* 地理环境:描述社区的自然地理、气候、资源等。

*.* 人口与家族:记录社区的人口变化、家族迁徙及重要家族的历史。

*.*经济状况:涵盖农业、手工业、商业以及新型立业等经济活动。

*.* 文化与教育:介绍社区的文化传统、风俗习惯、教育发展等。

*.* 社会结构:包括社区的组织结构、社会关系、重要人物等。

*.* 大事记:记录社区历史上的重大事件，如战争、自然灾害、建制区划调整等。

*.** 附录:包含地图、照片、家谱、重要文献、社区建设公约和居民发表过的文章等。

（*）资料整理与分析

*.*分类整理:将搜集到的资料按年代、部类整理，依照大纲和实地调查所得资补充完善等。

*.*核实考证:为确保资料的准确性，对重在事件、影响深远、涉及面广的资料进行必要调查或请专家确认。

*.*补充缺漏:发现资料不足或接到群众反馈以及居民主动提供的文物、资料经确认后纳入稿件，确保社区志内容丰富、全面。

（*） 撰写初稿

*.*按大纲撰写:根据确定的框架，逐章撰写内容，确保逻辑清晰、语言简洁。

*.* 图文并茂:适当加入图片、表格、地图等，增强可读性。

*.*突出特色:重点记录社区的独特文化、历史事件和人物。

（*）修改与完善

*.*内部审阅:编委会内部审阅初稿，提出修改意见。

*.*专家评审:邀请地方文史专家、地方志编纂指导部门进行评审，确保内容的准确性和权威性。

*.*居民反馈:征求居民意见，确保内容真实反映社区历史和文化。

（*）注意事项

*.*尊重历史:确保内容真实，避免主观臆断。

*.*语言规范:使用规范的语言和文字，避免方言或俚语。

*.* 保护隐私:涉及个人隐私的内容需征得同意。

*.*《青华社区志》编委会和承编方必须邀请****市地方志学会作全程指导。

**、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

（*）营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料；

（*）法定代表人或负责人身份证；

（*）授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供（*）项材料];

（*）交易保证金缴款凭证；

（*）经意向竞价人或受托人签章的关于本项目的相关承诺（详见附件*）；

（*）通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）获取的意向竞价人的信用信息查询结果原始页面的打印件或截图；

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章；

意向竞价人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞价人。

**、公告时间：****年*月**日至****年*月**日。

**、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：****年*月**日**：**:**。

意向竞价人应至****市农村产权流转交易平台(****.********.***)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的账号在****市农村产权流转交易平台竞价看板或竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。

特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。

**、委托方联系人：庄先生；联系电话：***********

**、网络反向*次竞价：

（*）网络反向*次竞价报价时间从****年*月**日开始至****年*月**日**:**:**。当通过本中心竞价资格审核的意向竞价人达到*个以上（含*个）时，本中心对所有符合条件的竞价人的竞价用户名予以激活，竞价人的竞价用户名激活后，在报价时间内,竞价人都可以对本项目标的进行*次报价，报价只要不高于最高控制价的，即为有效报价，且不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最低报价者。最低有效报价的竞价人即成为该标的的供应商，该标的的竞价活动结束。

（*）报价只要不高于最高控制价即为有效报价；

（*）委托方和本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在****市农村产权流转交易平台进行公告。

**、报名方式：网上报名

意向竞价人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在****市农村产权流转交易平台或****小程序办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。

**、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《****市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《****市青阳街道青华社区编纂《青华社区志》采购合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在****年*月**日*:**前对《公开竞价文件》进行修改、补充。

**、****市农村产权流转交易平台网站披露与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。

**、若本项目标的未成交，则本公告自动延长，每次延长期限为*个工作日，延长**个周期。

**、交易服务费：按照本中心的农村产权流转交易收费标准向供应商收取交易服务费。

**、接受投诉部门：****市产权交易中心综合部联系电话：****-********

报名联系人：徐先生

联系电话：****-********,****-********

传真：****-********

电子邮箱：***@********.***

****市农村产权流转交易平台：****.********.***

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*Ο**年*月**日