北京市丰台区马家堡西路28号院5号楼104室房屋出租
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正文
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** | ||
| 所属集团/主管部门 | ||||
| 出租方联系人 | **** | 出租方联系人电话 | *********** | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | ****市****区 |
| 坐落位置 | ****区马家堡西路**号院*号楼 | |
| 房屋使用现状 | 空置 | |
| 建筑面积 | ***.**平方米 | |
| 是否存在优先承租权 | 否 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
| 批准单位名称 | **** | 批准文号 | ||
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | *、标的房产为空置状态，现状出租。*、信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约踏勘具体时间。踏勘联系人：王女士，联系电话：***********。踏勘时间：信息披露期内**:**-**:**，**:**-**:**。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | **** 元/月 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
| 租金挂牌价补充说明 | 租金包含物业费、取暖费。 | |||||
| 拟出租面积(平方米) | ***.**平方米 | 租赁期 | *年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 无 | |||
| 租金调整方式 | 无 | |||||
| 租金及押金支付要求 | 租金：每*个月支付；押金：*个月租金。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气 水、电、气等根据实际计量的情况缴纳，费用由承租方承担。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 居住 | 是否允许装修改造 | 否 | |||
| 与出租相关的其他条件 | *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险。合同签订后承租方不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还承租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 *.意向承租方需自被确定为承租方后*个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。其他意向承租方如未出现扣除保证金事项规定的情形，其所交纳的保证金*次性原额无息返还。 *.本项目承租方须在《房屋租赁合同》生效之日起**个工作日内向出租方付清首期租金和押金，后续须按照《房屋租赁合同》按时支付租金及押金。 *.本项目承租方不得全部或者部分出租、转租、转借、转包给第*方，不得擅自改变双方约定的使用用途。严禁承租方利用该房屋进行非法活动。 *.租赁期限内，承租房屋内涉及的水、电、暖等由承租方自行维护、维修并承担相关费用。 *.承租方承诺按照《房屋承租申请书》中申报的承租用途使用房屋。未经出租方书面批准，承租方随意改变承租用途的，出租方有权解除租赁合同，并由承租方承担相应违约责任。 *.意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可房屋现状，并同意以公示的拟出租面积进行租赁，不得有任何异议或要求做出调整。 *.承租方不得委托其他单位或个人代付租金、押金等。 *.本项目意向承租方成功承租标的后，同意向北交所交纳年平均租金*%的交易服务费。 | |||||
| 承租方资格条件 | *.意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.意向承租方当前无失信记录（法人、非法人组织以国家企业信用信息公示系统或信用中国系统为准；自然人以中国人民银行征信中心查询记录为准）。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | 我方未从事危险化学品生产经营及违法违规事项。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | *.** | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (*次报价) |
| 遴选方案主要内容 | 信息披露期满，如征集到*家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交。信息披露期满，如征集到*家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定本项目承租方。 |
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