河南省滑县人民法院

拍卖公告

(****)豫****执****号

本院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在滑县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****//**.******.***/****/**，户名：滑县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物:

****省陵水县土福湾海棠长滩*期*号楼*（层）****室*****套。详见****报告。

*、拍卖标的物所有权人：张永辉、许彦梅。

起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元

*、竞买人条件：如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提示：竞买人应自行了解****省有关限购政策，竞买人需根据自身条件向当地不动产登记部门咨询，竞买人因不符合限购政策规定条件的*律不准参加竞拍，根据《****关于人民法院司法拍卖****竞买人资格若干问题的规定》，申请参与竞拍的竞买人，应当具备****所在地限购政策的购房资格。拍卖成交后，本院将对买受人的购房资格进行审查，对不具备购房资格的买受人，本院将不予出具成交裁定书且保证金不予退还，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，请竞买人注意风险。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与河南省滑县人民法院联系。（请于工作日时间咨询了解）

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，拍卖财产移交、过户涉及的税费，由买卖双方按照国家相关规定分别承担，具体项目请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

*、买受人悔拍后保证金不予退还。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

**、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和****瑕疵。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金，作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：滑县人民法院，开户银行：中原银行股份有限公司滑县支行，账号：************************）。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：*********** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话：****—******* 联系地址：滑县道口镇人民路北段。

滑县人民法院

*〇**年*月**日