****省****县人民法院关于拍卖****县籍山镇祥生金麟府**号楼*单元****室不动产的公告

****省****县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****省****县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****省****县人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.**.******，现公告如下：

*、拍卖标的：****县籍山镇祥生金麟府**号楼*单元****室不动产【皖（****）****县不动产权第*******号，建筑面积***.**㎡，分摊建筑面积**.**㎡，所在层/总层数：**层/**层，房屋用途：成套住宅，土地权利：国有出让】。法院不负责查询被执行人家属身份信息及财产状态。

起拍价：******.**元，保证金：*****.**元，评估价：******.**元，增价幅度：****.**元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞价开始止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统*定时安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲临实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费依据法律规定承担，可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费由买受人承担（若涉及住宅专项维修基金，该费用由买受人承担）。过户税费中的卖方税费由买受人先行垫付，并于缴纳后**日内将垫付的税费发票复印件交至法院办理卖方税费退费手续，逾期法院不再为买受人保留卖方税费退费款，视为买受人自行放弃退费权利。该不动产交付时，若不动产使用人或其他人等造成标的物损毁的，相关权利人可就此自行协商或诉讼解决。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前（节假日休息）与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人****账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳，可通过银行付款或者****网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****县人民法院，开户银行：中国银行****支行，账号：******** ****）汇款时请备注所拍物品信息。

*、****网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******、****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***-****-****、****-*******（****）

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

****省****县人民法院

*〇**年*月**日