****区人民法院关于拍卖位于****市****区神奇路**号*路园商住楼*单元*层*号【权证号：****市*********】****的公告

（第*次拍卖）

****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****区人民法院，法院主页网址：****://**.******.***/****/**户名：****省********区人民法院，现公告如下：

1. 拍卖标的：位于****市****区神奇路**号*路园商住楼*单元*层*号****【权证号：****市*********，建筑面积：**.**平方米；用途为住宅；该房屋有租赁，租赁期限为****年*月**日至****年*月**日，租金每月***元，无钥匙，房屋交付的内容以最终交付为准。】

   评 估 价：******.**元

   起 拍 价：******.**元

   保 证 金：******.**元

   增价幅度：****.**元（或整倍数）

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）,本院已委托“****省拍卖有限公司”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由“****省拍卖有限公司”统*安排。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别注意：该房屋有租赁，未腾空，无钥匙，房屋实际面积以过户交付为准，有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负，法院不负责办理过户手续，买受人自行到不动产处办理过户手续。如有其他瑕疵，本院不做任何承诺。

水、电、物业管理等欠费情况，由买受人自行核实，若有前述情况，由欠款的债权人另行主张，不在本次拍卖内处置。房屋交付的内容以最终交付为准。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*日内与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。（如因其他原因导致拍卖终止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）。

**、拍卖成交后拍卖余款请在成交确认后****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户 名：****市****区人民法院

开户银行：交通银行****省分行营业部

收款账号：*******************

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向“****省拍卖有限公司”咨询。

举报监督电话：****-********

咨询电话：*********** ***********

淘宝技术咨询：***-***-****

****市****区人民法院

*〇**年*月**日