*、标的物：****市石碣镇凤鸣街*号，起拍价人民币*******元，保证金人民币******元，增价幅度：人民币****元及其整倍数。

*、咨询、展示看样的时间与方式：展示期间接受咨询，咨询电话：***********，有意者请与****市江东股权投资有限公司联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，自动延迟*分钟。

*、实际面积以登记机关最终确定的结果为准。拍卖人对****和土地面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、标的物以实物现状为准，本拍卖行不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，按规定应由买卖双方承担的有关税费、过户及可能涉及的其他费用，由买受人承担，竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土部门进行咨询，最终承担的税费、过户费用等可能涉及的其他费用以相关部门答复的为准，买受人应充分注意并审慎出价。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖行指定账户，拍卖余款在拍卖结束后**日内缴入拍卖行指定账户或淘宝订单支付。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本拍卖行发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本拍卖行咨询。

咨询电话：***********（****）