新马墩村7号地块133亩耕地（其中7.8亩基本农田）招标公告[招租中]

招标-其他 2025-05-20 纠错

项目编号：镇集资竞20250333

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新马墩村*号地块***亩耕地（其中*.*亩基本农田）招标公告[招租中]

区交易编号：镇集资竞********

****受****市****区白蕉镇马墩村经济合作联社委托定于 ****-**-**日*:**时对新马墩村*号地块***亩耕地（其中*.*亩基本农田）进行公开交易，交易服务机构：****，该交易项目只允许****市****区白蕉镇马墩村经济合作联社组织成员参与报名竞投。

*、交易项目基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
新马墩村号地块*亩耕地（其中.*亩基本农田）	**********--****	亩	*. 亩	.* 亩	**. 元/亩·年	新马墩村耕地	耕地	农业

*、底价总额：*******.** 元。
*、租金/承包费递增方式：*年后开始递增，每*年递增*次，递增比例为*.**% 。
*、标的物的具体情况是由****市****区白蕉镇马墩村经济合作联社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞价加价幅度不得低于**.** 元/亩·年。

*、竞投人资格条件

*、竞价资质要求：竞投人须为新马墩村股份经济合作社年满**周岁以上的人员，且本人及家庭成员需缴清集体往来款。。
*、家庭成员如有拖欠村集体款项的（以户口簿为单位）必须在交易日期前交清所拖欠的款项（计算拖欠款时间为****-**-**日前）。
*、本次交易不接受已列入不良行为名单的竞投意向人的报名，已经报名的，资格审查不予通过。
*、本次公开交易不接受联合体竞投。
*、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。

*、交易流程

*、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
*、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；
*、未注册用户请先登录“****区农村集体资产管理交易平台” 网站或关注“****区*资交易管理平台”微信公众号进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下*步）；
*、按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金；（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间）
*、报名成功后，等待系统审核身份资格；
*、收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动；
*、交易结束，竞得人在规定时间内携带资料到指定交易服务机构核实竞得资格，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。

*、报名时间、地点和方法

（*）报名时间：****-**-** *:** 起至 ****-**-** **:** 止。
（*）报名地点和方法：竞投意向人在规定报名时间内登录 “****区农村集体资产管理交易平台” 网站或关注“****区*资交易管理平台”微信公众号的“网上交易”模块，选择本项目进行网上报名，填写相关资料（提前、逾期恕不接受报名），并按要求缴纳交易保证金后上传保证金回单，完成网上报名。（提示：缴纳保证金后必须在报名时间内登录平台完成网上报名，因银行保证金到账与系统报名存在时间差，请预留充足时间进行网上报名）
（*）说明：
*、同*标的物*人只能报名*次；
*、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托代理人，需由单位开具授权委托书。

*、交易保证金与履约保证金

（*）交易保证金缴存：各竞投意向人须在****-**-** **:**前以本人（单位）实名按要求将交易保证金******.** 元整(￥******.**元)单笔汇入到指定的银行账号，必须确保在报名时已到账。转账成功后请保存转账回单，在报名参与竞投时要上传回单图片。（提示：*、前往银行汇缴保证金不得使用现金存入方式，应首选银行卡（农商行），其次是个人结算账户（结算户）的存折，不能用“*本通”的存折（活期*本通、定期*本通、定活*本通）和储蓄户的存折，以免造成保证金无法退回；*、多汇、少汇或分多笔转入交易保证金，系统均无法识别，视为缴存保证金失败；*、必须用本人名下的银行账户汇缴保证金，不能使用他人账户）
（*）交易保证金的退回
*、竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后*个工作日内由交易服务机构*次性全额不计息原路退还；
*、竞得人的交易保证金在合同签订后*个工作日内由交易服务机构*次性全额不计息将交易保证金转交农村集体作为合同履约保证金。
（*）合同履约保证金为中标价第*年租金总额计算，合同履约保证金与交易保证金数额相等，在合同签订后*个工作日内，竞得人缴纳的交易保证金转为合同履约保证金；合同履约保证金与交易保证金数额不相等，合同履约保证金为￥元（大写：），在合同签订后*个工作日内，竞投意向人缴纳的交易保证金转为合同履约保证金，多退少补。合同履约保证金不计利息，不抵作租金。）

(*)保证金的账号信息(每宗电子交易对应的保证金账号均不相同，请勿重复汇款到同*个保证金账号):

开户行	开户名称	账号
****农商银行坭湾支行	**市**区农村集体资产服务中心	********************

*、违反交易规则的处理方法

竞投人未按照交易公告的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构在交易结果公示结束后*个工作日内*次性全额不计息转交农村集体处理，并将其列入****区农村集体资产交易不良行为名单。

*、交易说明

（*）竞投意向人请于 ****-**-** *:** 前准时参加网上竞投，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。（在竞价结束前的最后*分钟内，只要有任何*方报价，交易时间则会自动延长*分钟，直到*分钟内无人出价，竞价结束）
（*）交易完成后，竞得人本人在*个工作日内到提交有效身份证明，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。若因无特殊原因拒绝或*个工作日内未到场确认的，视为竞得人自动放弃竞得资格.
（*）竞得人签订《成交确认书》后，因特殊情况，农村集体和竞得人未能在约定的时间内签订合同的，农村集体和竞得人应达成*致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人原因，在未经农村集体同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，农村集体将会没收竞得人交易保证金。
（*）交易所需的税费由竞得人承担。
（*）合同起始日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****市****区白蕉镇马墩村经济合作联社所有。
（*）采用电子竞投交易时，竞投人如需协助，可在竞投当天提前到达交易服务机构咨询工作人员。
（*）其他需要说明的情况：*、竞得人竞得后不得将资产转包给任何人，否则以违反合同处理，合同履约保证金归农村集体所有。

*、合同事项

（*）合同期限：****-**-**至 ****-**-**，具体合同起止时间以合同签订为准。
（*）合同金额支付方式：银行转账。
（*）合同金额支付时间：按合同。

*、违约责任

（*）其他需要说明的情况：中标价不含看护房屋租金、尾水处理费、水电费及垃圾费等费用,上述费用由中标人承担。看护房租金:*元/宗/年。尾水处理费:*元/亩/年(暂定)。垃圾费:*元/亩/年。目前因看护房，尾水处理设备未完善,暂未收取看护房，尾水处理费。待设施设备和工艺完善后,中标人须按照相关规定另行缴交。

。。

**、联系方式

（*）出租方（发包方）联系方式：

出租方（发包方）： ****市****区白蕉镇马墩村经济合作联社

联系人： ****

联系电话： ***********

联系地址： ****

（*）交易管理机构联系方式：

交易管理机构： ****

联系人： ****

联系电话： *******

联系地址： ****

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****年*月**日

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