****市****区广场路东侧***拍卖

公告

（变卖）

郑重声明：司法网络变卖是法院在淘宝网平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行决定参与变卖。变卖法院除委托拍卖辅助公司从事接受咨询、看样等辅助工作（不收取竞买人任何费用）外，从未委托任何中介机构介绍参与变卖，所有变卖过程均在网络司法拍卖平台网站进行，与中介机构无任何关系，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇到任何问题，请及时与变卖法院联系。

****市****区人民法院将于****年*月*日上午**时至****年*月*日上午**时止（延时除外）在淘宝阿里司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：****市****区人民法院，法院主页网址：****://**.******.***。)

现公告如下：

*、变卖标的：****市****区广场路东侧***的房产（预现售许可证：********商房预字地***号新，建筑面积：***.*平方米），房屋所在楼层*层，地基稳固，外墙体无开裂，简装。

评 估 价：*******元

变 卖价：*******元

保 证 金：******元

增价幅度：****元（或整倍数）

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止（**天看样,咨询时间。含节假日休息）,本院已委托“*拍法服”在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询看样等工作，看样时间根据预约情况由“*拍法服”统*安排。联系电话：***********

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如果竞买人在**天变卖期内任*时间出价，则变卖自动进入**小时竞买倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）；

*、竞买人需先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没。（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须全额交足变卖价全款后才能成功报名，取得报名资格参与竞买）。

*、特别注意：

*、能否办理过户手续需竞拍人自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、有意竞拍者请亲自实地看样，本次拍卖标的物以实物现状为准，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加后果自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担，并按相关部门实际计算为准。其可能存在的其他欠费等均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日(开拍前*日)前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人****账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。（如因其他原因导致变卖终止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）。

**、变卖成交后变卖余款请在成交确认后*次性缴纳，变卖成交后买受人于期限内未支付拍卖尾款，变卖法院可视为悔拍，并可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务,可通过银行付款或者****网上支付，详细请咨询法院。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：****市****区人民法院

开户银行：交通银行****省分行营业部

收款账号：*******************

特别注意：上述账户为****市****区人民法院唯*指定汇款账户，“*拍法服”为****市****区人民法院本次变卖唯*委托变卖辅助机构，不收取咨询人及买受人任何相关费用，请相关竞买人认准变卖人公示的账户及拍卖辅助机构。

*、****网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*.变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在竞买竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向“*拍法服”咨询。

**、特别告知：变卖法院有权随时中止或撤销变卖，非因竞买人原因中止或撤销变卖的，竞买人所缴纳的保证金及尾款等款项将原额退还竞买人，缴纳期间不计利息，变卖法院不承担由此产生的任何费用和责任

****凉都村镇银行股份有限公司现已开通法拍贷款业务，相关贷款条件及情况竞拍人自行咨询。

咨询专线:****-******* ***********

法院举报监督电话：****-*******

*拍法服咨询电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

****市****区人民法院

*〇**年*月**日