受委托，****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网资产交易网络平台上进行公开竞价活动，现公告如下：

重要提示：

（*）竞拍前请务必仔细阅读《竞价公告》和《竞价须知》，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与我方联系。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（*）本次竞拍标的物以其现状为准，我方不承担资产的瑕疵保证责任。除竞价文件披露外，竞买人应对竞拍标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关机关部门了解。未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出等情况由买受人自行解决。

*、竞价标的：

****市****区新塘街道同盛大厦*幢****室****

起拍价：*******元/年保证金：******元加价幅度：*****元（竞买人也可以增加幅度的倍数递增报价）

竞价成交后，竞得者按照成交价金额的*%支付佣金，应在竞价标的结束后的**个自然日内通过淘宝订单支付（若线下支付尾款，佣金也需线下转账支付），可提供服务类发票。

特别提醒：本次****照片及视频仅代表所在位置，不代表实际房源，请意向买家*定实地看样确认！

（*）办理权证过户过程中按规定应缴纳的有关税费和所涉及的关联费用均由买受人承担。本次竞拍标的物以****登记信息和房屋平面图为准。

（*）标的物以实物现状为准，我方不承担竞价标的瑕疵保证。请竞买人在竞买前仔细审查竞买标的物，调查是否存在瑕疵，查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）如竞价成交，竞买人因当地限购政策问题无法过户，*切责任由竞买人自行承担。

（*）请竞买人谨慎填写参拍信息，如因信息错误联系不上买受人造成未能在规定时间内交割的、竞买人逾期未支付竞价余款及拒不配合办理过户的，视为悔拍，机构有权罚没保证金并对该标的进行重新处置。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

（*）自公告之日起至开拍前*日止的时间（节假日除外）接受咨询。咨询电话：***********（****）。

（*）看样时间：有意看样者请提前*个工作日预约。

*、竞价方式：

（*）本次增价竞买方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞拍活动设置延时出价功能：

（*）在竞拍活动结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；

（*）在竞拍活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、竞买人条件：

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（*）因淘宝账户实名认证需**小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设淘宝账户，以防影响参与竞拍。

（*）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的整个过程。

（*）根据相关法律规定，优先购买权的竞买人在同等条件下有优先购买权，自公告之日起至竞价时间前*个工作日，可向我方提交优先购买权利人证明材料（包括但不限于租赁合同、租金支付凭证、个人身份证明及联系方式）及书面申请，逾期未提交或书面申请材料不明确的，则视为放弃优先购买权。

（*）务必按照相关竞买公告规定的时间和条件参加竞买，未按照公告规定时间或者规定条件参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

*、保证金交纳及处置：

*)竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，报名成功后系统会自动冻结该笔款项。

*)竞价结束后，本标的物竞得者（以下称买受人）需把平台服务费付清后，冻结的保证金将自动转入指定账户，未成交的竞买人保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞价余款和软件服务费的支付方式和时间：

竞拍前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞拍结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。（保证金支付帮助：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入指定账户，佣金及平台软件服务费需在**个自然日内通过线上订单进行支付。支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的订单支付余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_**。

竞买余款（或首付款余额）在**个工作日内缴入指定账户或至现场刷卡。

*、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝竞价平台将生成相应《竞价确认书》，《竞价确认书》中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

*、根据《****关于人民法院司法网络竞价若干问题的规定》第***条之规定，网拍成交后，竞买人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读本次发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向我方咨询。

咨询电话：***********（****）。

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