* 、 项目编号 ：****-******-*****

* 、 项目名称：****市老城区****

*、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：****市老城区****

供应商名称：****

供应商地址：****省沈阳市和平区南*马路***巷*号

中标（成交）金额：*,***,***（元）

评审总得分：**.**（分）

*、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：****市老城区****

服务类

名称：****市老城区****（*********其他专业技术服务）

服务范围：****市城镇开发边界范围内老城区用地，用地面积约**.**平方公里。

服务要求：*、规划内容 *.城市*般片区 落实总体规划中的相关设计要求，统筹规划片区的功能布局和空间结构，明确景观风貌、公共空间、建筑形态等方面的设计要求，营造健康、舒适、便利的人居环境。 *.*结合自然山水、历史人文、公共设施等资源，优化片区公共空间系统，明确广场、公园绿地、滨水空间等重要开敞空间的位置、范围和设计要求。重点组织慢性系统、游览线路等公共活动通道，打造人性化的公共空间。 *.*合理确定地块建筑高度、密度和开发强度，对重要地块进行细化控制引导。对重要街道的建筑立面、建筑退线、底层功能与业态等提出详细的导控要求，营造清晰有序的空间秩序。 *.重点控制区 重点控制区应在满足城市*般片区设计要求的基础上，关注其特殊条件和核心问题，通过精细化设计手段，结合片区功能明确建筑体量、风格、色彩、第*立面、天际线等要素的设计原则，塑造凸显地域特色的城市风貌；从体验和需求出发，深化研究各类公共空间的规模尺度与空间形态，营造以人为本、充满魅力的景观环境。 *.*对于交通枢纽区、商务中心区、产业园区、教育园区等具有特殊重要属性的功能片区，应强化与周边组团的区域联动，合理进行业态布局引导，强调土地的多元混合、高效使用与弹性预留。注重核心区域公共空间系统建设和场所营造，鼓励地上地下综合开发与*体化设计。通过合理的空间布局与功能组合，提升公共空间的使用效率与活力。加强对外交通与片区内部交通的流线组织，确保交通的顺畅与便捷性。 *.*对于山前地区、滨水地区、重要公园与广场、生态廊道等城市重要开敞空间，应优先识别和保护特色自然资源，延续特色景观风貌的本土原真性。保护延续空间整体格局，营造适宜的空间肌理、建构筑物尺度与形态。通过对特色要素与重要界面的塑造，提升开敞空间活力，营造富有特色、充满魅力的景观风貌。在设计中注重景观与功能的融合，通过合理的景观布局与功能分区，满足休闲、娱乐、文化等多样化需求。 *.*对于历史风貌与文化遗产保护区、传统历史街区、老城复兴区、工业遗产等城市重要历史文化区域，应细化梳理各类历史文化资源特征，延续城市文脉。加强对历史建筑、传统街巷、文化遗产的保护与修缮，保留城市的历史记忆。加强对周边控制地带的建设高度、建筑风貌的设计导控，形成良好的文化衔接。在设计中应注重新旧建筑的协调性，避免大拆大建对历史风貌造成破坏。通过合理的功能植入与空间活化，提升历史文化区域的活力与吸引力

服务时间：合同签订后**个月内完成成果(可根据采购人的实际需求进行调整)

服务标准：国家、省、市其它相关法律法规、标准规范和政策文件。 验收标准：符合国家现行验收标准 验收程序：按照****省****履约验收管理办法的通知规定执行。 验收报告：符合国家规定标准出具 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

*、评审专家（单*来源采购人员）名单： 张喜庆、冷金福、张弘、乔帅

*、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：****市老城区****

代理服务收费标准及金额：代理服务费参考发改价格【****】***号通知计取，不足**元按**元收取。向成交人收取代理服务费金额**,***.**（元）

*、公告期限

自本公告发布之日起 * 个工作日。

*、其他补充事宜

无

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：****市自然资源局

地 址：****市振兴区中心南路 **-**号

联系方式：****-*******

*.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****市新城区中央大道**-*号（****(****)仪器仪表办公大楼*区*楼***）。

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：****

电 话：****-*******

*、附件

采购文件：文件-****市老城区****采购项目*.**.***