****将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***。户名：****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****市银海路 * 号兆南*泉绿洲明月居小区 * 号楼 *** 室。（注意：本房有地方限购政策，竞拍前请咨询承办法官或者房屋所在地相关部门，盲拍、错拍自行承担后果）本次拍卖的起拍价为******元，拍卖保证金为*****元，加价幅度为****元

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特殊规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（双休日，节假日除外）接受咨询，有意者请与****联系统*安排看样。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有人竞买出价，就自动延迟*分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物是房地产的，处于尚未腾出状态，拍卖成交或者流拍接收后，由人民法院腾退交付。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按照规定应由谁承担由谁承担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：****执行局；开户银行：中国农业银行股份有限公司乌拉特前旗支行；账号：*******************）。

*、拍卖成交或者流拍接收后，买受人或者承受人应当在人民法院移交拍卖财产后的**日内到有关部门办理所有权变更手续，因逾期办理产生的费用，买受人或者承受人自行承担，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：****-******* 申法官

淘宝技术咨询：***-***-****联系

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