公示栏

根据****《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

拍卖公告

****市綦江区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在****市綦江区人民法院淘宝网络司法拍卖平台上（网址：*****://**.******.***/***/**，户名：****市綦江区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：****市****县清溪场镇龙凤村黄家园组**号附*号的土地和房屋及质押的动产

据评估报告载明：

*.土地为加油站用地，宗地面积****平方米，用途为其他商服用地；房屋建筑面积***.**平方米，用途为商业服务，房屋结构：混合结构，所在层（名义层）：*-*层。产权证号：渝（****）****县不动产权第*********号；权利性质：出让；土地使用权终止日期：****年**月**日止。标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

*.质押动产主要为管沟、地下管网等土建及安装工程、钢筋罩棚、配电工程、储罐及安装工程、加油机、地埋管、潜油泵等**项资产。实地查勘见得税控加油机及液位仪由于现有使用者已将托肯恒山更换为太空，原有资产已闲置未使用，本次评估是针对原有托肯恒山进行评估。原有加油站管理系统已闲置未使用，本次评估是针对原有加油站管理系统进行评估。

本次拍卖标的物拍卖成交后，由执行法院按实际现状进行标的物交付。

注：

*.本次拍卖范围包括****市****县清溪场镇龙凤村黄家园组**号附*号的土地和房屋及质押的动产，具体明细详见评估报告。该土地及房屋现经营加油站，土地及房屋用途能否变更及如何变更需由买受人自行向相关主管部门咨询。本次拍卖不包括该加油站的特许经营权，因为加油站的特许经营权等需要相应的主管部门进行审批，若需继续经营加油站，需要竞买人自行向相关主管部门咨询了解，请意向竞买人务必自行了解办理加油站特许经营权的事项后再行决定是否参与竞拍。

*.标的物具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电等费用由买受人核实并承担。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：***.*******元，起拍价：***.******元，保证金：***元，增价幅度：*.**元(以及其整倍数)。

对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始*日前与本院联系。

标的物权利瑕疵：有抵押、查封。

拍卖已通知申请人、被执行人。

*、组织看样：本院已委托****在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，请意向竞买人对于公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息。****联系电话：***-*******或登录***.********.***自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但应于竞价程序开始前向****市綦江区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****市綦江区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

多人联合竞买标的物的应于竞价程序开始前向****市綦江区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。

根据****《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：*、负责执行的人民法院；*、网络服务提供者；*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*、第*至*项规定主体的工作人员及近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：

（*）、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

（*）、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

（*）、买受人悔拍后保证金不予退还；原买受人缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或逾期交付拍卖成交款的，视为悔拍；执行法院应当裁定重新拍卖。

*、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查信息表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费；标的物过户登记手续由买受人自行办理，买卖双方按照国家相关规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。

买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对标的物可能拖欠的水、电、物业管理、排污、大修基金等欠费及移交时的相关安全责任均由买受人自行承担；其它可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，竞买人主张优先购买权的，应于拍卖开始*日前向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与网络拍卖平台实名认证相*致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、法院有权在拍卖进程中依法定事由暂缓、中止或撤回拍卖。

*、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝或银行账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并交纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者（即买受人）的保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，具体详情请咨询法院。*、银行付款方式：银行汇款到入法院指定账户(户名：****市綦江区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司綦江支行城东路分理处，账号：********************）；*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，具体操作流程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**；*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

**、其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

****电话：***-*******

****市綦江区人民法院咨询电话：***-********

****市綦江区人民法院网络司法拍卖监督电话：***-********

****市綦江区人民法院执行局地址：****市綦江区通惠街道登瀛大道**号

****市高级人民法院执行局监督电话：***-********

****市高级人民法院督察室监督电话：***-********

****市綦江区人民法院

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