********农村商业银行股份有限公司将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在“淘宝网”（***.******.***）上公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****县东环岛南侧徐宁路西侧****盛大市贸城*-*-***室房地产。

市场参考价***.***元。

本次拍卖起拍价：*******元；保证金：***元；增价幅度：**元及其倍数。本拍品设有保留价。

*、拍卖时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时止

延时周期为*分钟：若有竞拍者在拍卖结束前*分钟内出价，则延时*分钟。

*、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经我司或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的*部分，自动转入我司指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

*、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延*分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

*、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，有意者请向我司咨询并预约看样，看样由我司工作人员现场陪同。现场看样可能因其他客观因素影响，需看样的，请提前*天联系我司。

*、特别提示：

标的物以实物现状为准，我司不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*、竞价结束后,拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于**日内及时支付，该限期内支付尾款确有困难的，请及时与我司取得联系，以便双方协商放宽尾款支付时间及后续交割事宜。该种情况下非经阿里拍卖平台支付尾款的，尾款务必缴入我司账户，不得汇入其他账户。买受人将拍卖成交尾款支付至非我司指定账户而产生的*切风险，均由买受人承担。

竞拍者在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，我司不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。竞买人贷款支付尾款时，若因银行放款时间过长等原因导致无法及时支付尾款的，视为竞买人个人原因悔拍，保证金不予退还，但竞买人通过追加保证金等方式得到我司及原产权人书面同意延长尾款支付时间的除外，竞买人可通过本公告所附联系方式及时与我司取得联系。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，********农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝与支付宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的税费均由买受人承担。买受人需自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关的费用自理，水、电、物业管理费等欠费均由买受人承担。因标的物存在瑕疵、部分损毁等原因不能办理过户或*次过户手续的，造成后续费用增加的，买受人承担。拍卖物涉及违法、违章问题的，由买受人自行处理，拍卖人不承担相关义务及责任。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（*）其他：该房产为我行抵债资产，建筑面积****.**平方米，用途：商服。该房产暂未过户至我行名下，拍卖成交后，买方需承担过户至我行名下的所有税费以及后期过户至买受人名下的所有税费。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人承担。因标的物存在瑕疵、部分损毁等原因，延迟、不能办理过户或*次过户手续的，造成后续费用增加的，买受人自行承担。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

**、请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

咨询联系电话： ***********，联系人： 许先生

联系地址：****市****县元府东街**号****农商行总行

********农村商业银行股份有限公司

****年*月**日

竞买人资质要求

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更多详细信息及报价地址： ********农村商业银行股份有限公司关于****县东环岛南侧徐宁路西侧****盛大市贸城*-*-***室房地产资产拍卖的公告(再次)