********农村商业银行股份有限公司将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：****农商银行）对****市*年县石镇镇东丁路乐安商业街*号楼****，产权证号：赣（****）*年县不动产权第*******号进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****市*年县石镇镇东丁路乐安商业街*号楼****。

*、重大事项披露：该拍卖标的物作为抵押物抵押登记在********农村商业银行股份有限公司名下，********农村商业银行股份有限公司依据《****省****县人民法院执行裁定书》（****）赣****执***号通过以物抵债的方式取得本拍卖标的物，但未办理该拍卖标的物的过户手续，********农村商业银行股份有限公司承担第*次过户全部的税费。第*次由********农村商业银行股份有限公司过户给竞买人的税费按国家相关规定各自承担。税款明细请务必咨询当地税务部门，以当地税务部门计算为准。

（说明：标的物名称、证号、面积、查封、租赁以及其他已知瑕疵等需要说明的情况，尽可能披露清楚。）

*、挂牌价格：*******元，保证金：******元，加价幅度：****元或整倍数。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入********农村商业银行股份有限公司指定账户，买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*、咨询、看样时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，********农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，在竞价前必须仔细审查竞价标的物，认真研究查看所竞买标的物实际情况，标的物所作的说明和提供的资料、图片，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等，仅供竞买人参考不构成对标的的任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，由********农村商业银行股份有限公司协助办理；本次拍卖产生的平台软件服务费以及转让过程中可能存在的水、电、物业管理费等费用由买受人承担。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系方式：

咨询电话：***********，联系人：张

****拍卖咨询电话：***-***-****

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