无照房屋，自行询问相关部门物业、取暖、水电费等拖欠情况。

****省****市****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法（***.******.***.**）拍卖网络平台，进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****省****市****区领航和园小区**号楼*单元****室，建筑面积**.*平方米；起拍价格：******元，保证金：**元，增加幅度：****元。

*、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****省****市****区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****省****市****区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：可联系人民法院工作人员安排看样，接受咨询。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切契税费、物业费、采暖费、水、电等欠费由买受人自行承担，其他可能存在的费用由买受人承担。

*、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日*时前缴入法院指定账户(户名：****市****区人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行****市分行营业室，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：****-******************修琳璧

监督电话：****-*******

联系地址：****市****区民生路*号

详细信息可在“淘宝网司法拍卖网络平台“***.******.***.**”上查询。

****市****区人民法院

*〇**年*月**日