拍卖公告

****于****年**月**日**：**时起至****年**月**日**：**止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对都投资产—兴堰丽景*区**-*-*号*年租赁经营权进行公开竞价，现公告如下：

注：****年**月**日**：**起至****年**月**日**：**止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞租标的物：都投资产—兴堰丽景*区**-*-*号*年租赁经营权。

*、各标的加价幅度：***.*元或整倍数，履约保证金为第*年年租金的*个月租金（以合同约定为准），租金支付周期为*个月支付*次（压*付*），租期：*年。

重要提醒：成交后竟租人需额外支付软件服务费（年租金的*.*%-*.*%）。

*、重大事项披露：

*、本房屋租赁使用权的竞卖为国有资产租赁使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的按搬离后移交时的现状进行竞拍（目前房屋内物品均不在本次拍租标的内）。

*、各标的房屋用途为：商业,具体经营的业态及装修须经****审核同意（如未经同意，竞拍成功的视为无效竞拍，没收竞拍保证金）。

*、拍租房屋目前使用现状为空置状态，房屋的外观、结构、装修、质量等均以房屋移交时的现状为准，请竞拍人自行勘察评估确认，委托人和代理人对此不做承诺。

*、项目经营过程中不得影响周边居民的正常生活，不得从事任何违法行为的经营活动，否则产权人有权解除租赁合同，从事的经营项目能否通过市场监管、环保、消防安全、卫生、教育、城管等各部门审批，能否办理相关证照及许可证请竞拍人自行向相关职能部门确认，产权人不予承诺。

*、实际房屋交付时间以签订房屋租赁合同并办理移交手续为准。

*、业主方制定的《房屋租赁合同范本》作为本次竞价的文件之*，凡报名参加本次竞价的竞租人须完全同意并履行以上合同的全部条款，不得在竞价成功后对有关条款提出异议及修改。(具体内容请查看附件)

*、租金递增方式：前*年不变，第*年起每*年递增*%。

*、保证金交纳及处置：

*)竞租人应于竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞租人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的*部分清算至委托方指定银行账户，其他竞租人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*)竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、余下价款的结算时间和方式：

（*）线下银行付款方式：竞价成交后，竞得人应在成交后**天内在线下将余下约定金额缴入产权人账户(户名：****，开户银行：工行江安河东路分理处，账号：**** **** **** **** ***)（余下约定金额以合同约定为准）。

*、竞租人应具备条件：具有完全民事行为能力自然人、企业法人和其他组织（法律另有规定的除外）均可参加竞拍。请竞租人自行确认是否符合竞租资格，如不符合资格竞租人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**：**止接受咨询

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*)本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍租标的物的任何担保，对拍租标的物的状态和瑕疵不作担保。竞拍人有责任自行或委托专人了解标的的状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任，标的物以搬离后移交时现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物移交时的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

*)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)标的物移交手续由****办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

*)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

*)竞租人竞租成功签订《房屋租赁合同》并接收房屋后，应立即自行联系房屋所在小区物业公司，签订物业管理合同并交纳相关费用。

*)本公告载于：

**电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：

*****://**-******.******.***/**/*****.***；

手机淘宝收索关键词“都投资产”直达。

详情咨询：****：***********

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****年**月**日

竞买人资质要求

图片展示:

更多详细信息及报价地址： ****关于都投资产—兴堰丽景*区**-*-*号*年租赁经营权的公告(第*次)