****定于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在****淘宝网资产竞价网络平台上(网址：****://**.******.******.***；户名：****)对****市临平区临平街道木桥浜路**号*楼共计***.**平方米商业用房*年租赁权项目进行公开竞价活动。

起拍价：******元，保证金**元。年租金递增率*%。增价幅度：****元。

*、竞价标的物以移交时的现状为准。代理人对标的物不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

*、本标的可经营范围不包含棋牌室，足浴，按摩，浴场，易燃易爆及有毒有害危险品等，竞拍人经营项目不得产生噪音、污染等扰民事项，经营业态须符合市场监督部门领证条件，不得无证经营。

*、租金*年*付,并提前*个月缴纳，先付后用，竞得人需缴纳第*年租金**%的履约保证金。

*、装修期：无，产权人与竞得人签订《房租租赁合同》之日起计算租金；竞拍成功后，竞得人装修过程中*律不得改变房屋主体结构及外立面，不得搭建任何违章建筑、占用公共通道及区域，否则委托方将追究竞拍人违约责任。承租期间的装修产权在租赁到期后归产权人所有。

*、竞买人*旦登录淘宝网资产竞价网络平台进行操作，即视为已了解竞价标的的具体情况，并承认标的瑕疵的客观存在。

*、本次竞价时间****年*月*日**时起至****年*月*日**时止，本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，就竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明。代理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

*、竞价成交后买受人须在****年*月**日**时前支付竞价成交款、竞价佣金（竞价成交款的*%）及淘宝平台服务费。竞价保证金可充抵成交款，款项交至（户名：****；开户行：****；账号：********************）。

*、买受人付清全款后，必须在****年*月**日**时前至****市临平区藕花洲大街***号*楼，签订相关资料及《竞价成交确认书》（联系电话：***********尉先生）。