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****受香江世纪名城第*届业主委员会委托，现对香江世纪名城****服务企业选聘进行****。欢迎具有资格条件的服务单位前来投标。

*、招标内容

*、招标编号：**************

*、招标人：香江世纪名城第*届业主委员会

*、招标项目名称：香江世纪名城****服务企业选聘

*、招标代理机构：****

*、项目预算：****元（以服务期 * 年计）。本项目****服务费报价为：住宅高层*.*元/平方米/月、住宅多层*.**元/平方米/月、商业*.*元/平方米/月、地面车位管理费**元/个/月、地下车位管理费***元/个/月。

*、项目概况：小区位于****市****区临泉路与泗州路交口；项目占建筑物总面积******平方米，其中住宅******平方米，商业*****平方米，建设单位自持 * 平方米；车位数量：地面车位数***个、地下车位数**个（以上数据仅供投标参考，最终以实际情况为准）。

*、服务期限：本次****选聘的服务期限为 * 年（以中标企业进场开始服务之日计算），其中前 * 年为试用期，满足****服务合同约定的考核标准及满意度测评达标后续签 * 年。

*、投标单位资格要求

*、具有独立法人资格和有效营业执照（业务范围需包含****管理或****服务）。

*、投标人不得存在以下任意*项不良信用记录，否则投标无效：

（*）投标人被列入严重违法失信行为记录名单（黑名单）的；

（*）投标人被列入失信被执行人的；

（*）投标人被列入重大税收违法案件当事人名单的。

（*）投标截止之日前*年内投标人及其分支机构未被****住房保障和房产管理局记黄牌且在处罚期内；投标截止之日前未被****区住建局禁止承接新的****管理项目且在处罚期内。

注：（*）须在国家企业信用信息公示系统中查询；（*）（*）须在“信用中国”网站中查询；（*）投标人须自行提供承诺书（格式自拟）。

投标人需自行查询并在投标文件中提供相关网页查询截图及承诺书。

*、投标人业绩要求：

在管住宅小区****项目不少于*个。注：提供合同复印件或扫描件。如合同无法体现有效服务期限、项目类型、小区面积等关键性评审因素的，需另行提供业主委员会、建设单位、甲方或街道、社居委盖章的情况说明。

*、拟派项目经理要求：

（*）具有全国****管理企业经理岗位证书或全国****项目经理岗位证书；注：提供有效证书复印件或扫描件；

（*）从事住宅小区****管理*年及以上。注：提供承诺书并加盖公章（格式自拟）；

（*）在该项目服务合同期内更换项目经理须经业主委员会同意。注：提供承诺书并加盖公章（格式自拟）；

*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的投标活动。

*、本项目不接受个人、联合体投标；严禁挂靠相关****服务企业投标，否则取消投标资格。

*、资格审查方式：资格后审。

*、招标文件获取

*、获取时间：****年**月**日上午*时至****年**月**日下午**时。

*、获取方式：通过线上方式获取，请联系项目联系人（****、****-********）后将授权委托书、营业执照复印件及身份证复印件盖章扫描发送到邮箱*********@**.***，经确认合格后通过邮件或微信方式获取电子版招标文件。

*、招标文件售价： * 元，招标文件售后不退。

*、投标文件的递交

*、投标文件递交的截止时间为：****年**月**日**时**分。

*、投标文件递交方式：现场递交至*****楼招标*部，逾期提交或所提交的投标文件不符合规定的，招标人拒绝接收。

*、开标时间及地点

*、开标时间：****年**月**日**时**分。

*、开标地点：****会议室。

*、发布公告的媒介

本次招标有关信息将在：****省招标投标信息网、********公共资源交易中心网站上发布。

*、本次招标联系人

*.招标人：香江世纪名城第*届业主委员会

地 址：****市****区临泉路与泗州路交口

联系人：****

电 话：***********

*.招标代理机构：****

地 址：****市庐江县庐城镇世纪大道***号

联系人：胡 工

电 话：****-********

香江世纪名城第*届业主委员会

****年**月**日