****拍卖公告

****将于****年*月**日上午**时起至****年*月**日上午**时止（延时的除外）在淘宝网资产处置网络平台上（网址：****://**.******.******.***，户名：****）对以下资产标的进行公开拍卖，现公告如下：

*、竞买标的物：

房产证地址：****市****区新金桥路**号新金桥大厦**层，建筑面积：****.**平方米（实际以现场现状为准）。

*、重大事项披露/提醒：

*、拍卖资产以房产现状进行拍卖和交付，竞买人在报名参拍前必须提前联系该项目拍卖负责人/****：***********（预约现场实地看样、参拍人自行了解交易过户需要交纳的相关税费），决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和****瑕疵以及对应的行政法律责任，请竞买人对房屋现状充分了解。

*、竞买人条件，竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。不动产所在地区有限购政策，竞买人应在参拍前自行向当地相关部门咨询是否具备购房资格。因不具备购房资格导致房产无法过户的，后果及损失由买受人自行承担，拍卖平台和拍卖机构不负责。

*、竞价成交后，最终竞买人按照拍卖公告约定先支付结清房屋尾款后、平台软件费、拍卖机构服务费后按照当地房地产交易政策，按规定流程办理过户手续。（最终竞买人需接受，交割过户办理房产证流程时间需要根据****市房产交易中心的政策流程进度执行。）

*、本次竞拍资产其交易过户的费用按照****市房地产过户交易政策由买卖双方各自承担。

*、竞价成交后买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款、平台软件费、拍卖佣金的支付，并在 **日内线上支付完成。

*、如竞价成交后买受人无法进行线上支付，可以通过线下支付完成，请联系项目处置负责人/****：***********。

*、拍卖价格：

起拍价格：****.* *元，保证金： *** *元，加价幅度：*****元或整倍数。

*、保证金交纳及处置：

①标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

②本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，竞买成交款支付详见《竞买须知》。

③竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。限购问题以当地限购政策为准，竞拍人请自行向有关职能部门了解，评估自身是否有购房资格，并承担相应风险。

*、咨询、看样的时间：

自公告之日起至开始竞买时止接受咨询，联系时间：上午*:**-**：**，下午**:**-**:**，节假日除外），有意者可自行前往看样或者根据项目负责人安排的时间统*看样，有意者请与****项目负责人联系（****：***********/***-*******）。

*、竞价方式：

①本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

②本次竞价*人报名的，其出价达到条件即为竞拍有效。

*、特别提醒：

①竞买自负及瑕疵免责：竞买人在公告规定的咨询时间内有权了解拍卖标的物的情况，有偿获得文本资料实地查看。*旦参拍，即表明已完全了解情况，并接受标的的*切现状，同时愿承担*切责任。现所提供对标的物的图文音像等任何形式的介绍仅供买家参考，不构成对标的物的任何担保。委托人及拍卖人对标的瑕疵、缺陷已充分告知，对由此产生的*切后果及风险，不承担任何责任。

②参与竞买人必须开设淘宝账户，竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买人资格。

③因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

④竞价成交后：（按照平台政策支付相关服务费）

买受人须向阿里淘宝拍卖平台支付成交总价*.* --*%的淘宝平台软件服务费。

买受人须向阿里淘宝拍卖平台服务商机构支付成交总价*%的综合服务金。

⑤竞买人须遵守现有国家法律法规及淘宝网资产处置拍卖平台有关规定。

⑥竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

*、项目咨询联系方式：

拍卖咨询电话：***-*******，***********（****）

拍卖网址：****://**.******.******.***

地址：苏州市姑苏区总官堂路***号耀盛大厦**楼