[公开直接采购]广东铁塔中山2025年综合生产用房物业管理采购项目直接采购事前公示
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正文
****铁塔中山 ****年综合生产用房****管理采购项目, 采购人为中国铁塔股份有限公司****省分公司,采购代理机构为****,项目编号为 ****-**********,项目资金已落实,现已具备采购条件,拟采取 直接采购的 方式 进行 采购,现进行公示。
*、采购内容
*、采购内容:为满足中山铁塔办公楼****管理各项工作,拟采购中山铁塔****年综合生产用房****管理项目,包括园内公共区域与室内区域****管理相关服务。具体需求详见技术规范书。
( *)园区公共区域 |
*、****共用部位的维修、养护和管理,包括:【房屋承重结构】、【房屋主体结构】、【户外墙面】、【传达室】、【****服务用房】、【前、后公共通道】、【室内车库】、【项目园林绿化】 |
*、共用设施设备的维修养护、运行和相关场地的管理,包括:【道路】、【垃圾站、公用垃圾桶】、【烟囱】、【化粪池】、【沟渠】、【池】、【照明系统】、【电梯】、【发电机】、【消防设施设备】、【智能化设备】。 |
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*、****共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾收集、清运及雨、污水管道疏通。 |
|
*、公共绿化的养护和管理 |
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*、车辆停放秩序管理 |
|
*、公共秩序维护、安全防范、应急处置等事项的协助管理,共用区域的日常监控、巡视等安全防范工作,但对甲方室内财物不承担任何保管义务。 |
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*、装饰装修管理服务 |
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*、****档案资料管理 |
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*、定期管理: |
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( *)室内区域 |
*、****首层电梯厅区域包括:电梯厅、洗手间及客梯每天上、下午各*次保洁,包括地面清扫、拖抹、月度地面打蜡,若电梯厅设有道闸的,需提供出入权限。 |
*、****各楼层公共后楼梯区域:日常巡查、设施维护及保洁工作,包括地面清扫、拖抹、生活垃圾清理。 |
|
*、****楼体区域:每年清洗楼体外墙*次。 |
( *)相关费用:
*、****管理费 |
本****按建筑面积 ****.**平方米(其中商铺建筑面积为***.**平方米,写字楼建筑面积为****.**平方米)每季度的第*个月结算(即逢*月、*月、*月、**月结算)当季度的****管理费,具体计费标准如下: |
*、水费、电费标准及其它相关费用 |
( *)电费: |
*、车位管理费收费标准及申请 |
车位管理费收费标准: ( *)汽车独个车位管理费:**元/月/个 |
*、项目预算:**.******元(含税)(按税率*%测算),本合同结算上限金额不超过合同签订金额。
*、 直接采购 供应商
****
*、 直接采购 原因
( * ) 上期项目(中山铁塔 ****-****年综合生产用房****管理项目)对 **** 进行直接采购,本期项目拟沿用上期项目的采购方式,对 **** 进行直接采购。
( * ) **** 是中山铁塔公司所在园区唯**家****公司(注:该单位 ****年完成了商住小区接管备案,*个小区只能备案*个****管理公司), 为满足中山铁塔办公楼****管理各项工作,包括园内公共区域与室内区域****管理相关服务。根据纪要(总经理办公会纪要〔 ****〕第 ** 期),中山分公司拟沿用现有****公司 。
( * )根据《中国铁塔股份有限公司采购管理办法》(中国铁塔〔 ****〕***号)规定 及 《关于印发《中国铁塔股份有限公司非招标方式采购实施细则》及《中国铁塔股份有限公司供应商分级管理实施指引》的通知》(中国铁塔〔 ****〕** 号)与最新的采购目录,“办公场地所在的前置****服务或前期****服务(在业主、业主大会选聘****服务企业之前,建设单位选聘****服务企业并签订了前期****服务合同) 。 中国铁塔股份有限公司非招标方式采购实施细则 中规定 直接采购 选取要求中 “需向原供应商采购,否则将影响施工或者功能配套要求”,本项目符合该选取要求。本项目拟对 **** 进行 直接采购 。
*、公示媒介
本公示仅在中国招标投标公共服务平台( ****://***.*************.***/)、中国铁塔在线商务平台(***.*****.***.**)、****(*****://****.*************.**/)上发布,其他媒介转载无效。
*、公示期限
公示期自 *** * 年 * * 月 ** 日至 *** * 年 * * 月 ** 日,共 * 天。
任何供应商、单位或个人对本公示内容有异议的,以书面形式(异议人是法人的,异议必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章;其他组织或自然人提出的,异议必须由其主要负责人或异议人本人签字,并附有效身份证明复印件),以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人实名提出,逾期不再受理。
对收到的异议,采购人将按照国家法律法规及公司采购管理制度进行处理。
*、联系方式
采 购 人:中国铁塔股份有限公司****省分公司
地 址:****市****区碧悦街 *号****
联 系 人: 黄 先生
电 话: ***-********
采购代理机构:****
地 址:****省****市****区暄悦东街 **号*塔***室
联 系 人:简俊斌、 李廷康、张箭 、 吴强、 朱敏、申冲、陈永旺、****
电 话: ***********、 ***********、***********
电子邮件: **********.****@********.**
异议接收邮箱: *********.****@********.**
采购人:中国铁塔股份有限公司****省分公司
采购代理机构:****
主要负责人或授权的项目负责人:
(如签名无法正常显示,详见附件)
*** * 年 * * 月 ** 日

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