*星项目服务单位选取****公告

项目编号：***************

受****海诚商务物业管理有限公司委托，网络****时间定于****年*月**日**时**分至**时**分止，在****国资阳光交易平台（网址：*****://********.********.**/）对以下****内容进行公开网络****：

*、****内容及要求

（*）项目概况（采购标的）

*、本次选取供应商基本内容为****海诚商务物业管理有限公司单项******以下*星项目服务单位选取。

*、服务周期：****年*月*日至****年*月**日或*星项目累计金额达最高限价

*******，以先到为准。

*、服务范围：具体以采购人委托为准。

*、最高限价：*星工程项目*年累计总金额不超过*******。

*、****范围和内容：本项目为采购人****年*月*日至****年*月**日年度委托的各项单项预算在***元以下*星工程项目，包括但不限于建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、设备安装、装修、拆除、修缮、机电工程等施工类项目，实际内容以采购人委托为准，各项目造价累计总和不超过*******。前述时间或造价总和中任*项先达到条件则合同终止。合同终止后，成交人如存在已施工未竣工验收的项目仍需继续履行，且仍应履行其在缺陷责任期及保修期内的合同义务。

*、质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》等相关行业合格标准。

*、成交原则：本项目选取*名成交人，各供应商****环节时，控制投标下浮区间为*%-*%（含*%和*%），根据有效供应商报价排名情况，下浮率由高到低排序，最高的即为成交供应商。如出现下浮率相同的，以****出价时间先后顺序排序，对应的顺序号即为供应商的代表号，采购单位公开随机抽取其中*个代表号，抽取的代表号对应的供应商即为本项目的成交供应商。

*、项目具体执行单位选择：采购人需委托进行*星项目施工时，直接由中选供应商执行,如中选供应商服务质量及响应时间不满足采购人要求的，经采购人书面警告*次（含）后，采购人有权与该供应商解除合同，采购人重新选取服务供应商。

*、项目施工管理：项目按采购人相关规定执行。

（*）基本资格条件

*、基本资格条件：

（*）参加本项目****供应商应具备独立法人资格，提供合格有效的营业执照副本扫描件（含相关变更页扫描件）；

（*）须具备有效的不低于*级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》的供应商才能参与本项目****，须提供材料证明；

（*）拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于*级建筑工程专业注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（*证），须提供材料证明；

（*）本项目不允许挂靠其他公司资格及分包，不接受联合体参与****；

（*）符合具备法律、行政法规规定的其他条件；

（*）本项目标书费***元；供应商须在****截止时间前缴纳标书费，标书费售后不退。供应商转账时必须备注“项目编号+标书费”。代理机构将在****截止时间后核查是否已购买标书(以到账为准），未购买标书的，对其响应文件不进行评审。缴纳信息如下：开户行：兴业银行****分行；开户名：****；账号：******************。

（*）报价要求

投标价格为投标下浮率，并在合同有效期内保持不变。投标人所报的投标价格包含但不限于招标代理服务费、人工费、管理费、材料费、利润、安全、保险、税金、差旅食宿费、培训费、不可预见费等*切费用和价款。各供应商****开始至结束时间，进入****系统（****大厅）时，需在****开始后登入****大厅填报商品名称“*星项目服务单位选取”，无需填写具体产地、品牌、技数参数、型号，然后保存进入分项报价页面报价统*填写下浮率，例如下浮*.*%，则系统单价填写*.*；如下浮*%，则系统单价填写*，数量填写*，然后进入提交报价页面并在****附件处上传*份***格式的****响应文件（格式详见第*章）即可，出现报价记录时间，视为提交报价成功。

备注：供应商必须先注册账号及报名，待****当日（*：**至**：**）在系统上进行报价及上传材料！

（*）服务要求

（*）响应时效要求：成交供应商接到采购人项目委托通知后，须在*小时内响应确认，*般项目需在**小时内提交初步施工方案，紧急项目（如漏水、电路故障等）须在*小时内到达现场开展工作，未按时响应视为违约。

（*）安全管理要求：成交供应商须认真履行安全管理职责，包括但不限于按文明施工要求，施工现场需设置规范围挡及警示标志，材料、设备分类堆放整齐，每日清理建筑垃圾，保持场地整洁；作业时采取必要的降尘、降噪措施（如湿法作业、限制夜间高噪音施工），避免影响周边环境；施工人员须佩戴安全帽、安全带等防护用品，特种作业人员（电工、焊工等）需持证上岗，施工前进行安全技术交底，制定临时用电、高空作业等专项方案；配备充足消防器材，落实用电接地、漏电保护措施，制定应急预案等措施。若在单个项目未落实管理要求累计*条的视为严重违约。单个项目中出现重大质量安全事故、擅自转包或违法分包、拒不执行采购人合理整改要求等视为严重违约。

（*）项目投入要求：成交供应商若中标人因人员、设备等资源投入不足，导致项目无法正常推进，经采购人书面通知后 * 个工作日内仍未改善，未按时响应视为严重违约。

（*）考核评价要求：采购人依据考核评分标准，从响应速度、施工质量、安全管理、配合度等维度制定详细的考核评分表，每月对中标人进行考核，满分 *** 分，** 分以上为优秀，** - ** 分为合格，** - ** 分为基本合格，** 分以下为不合格。项目完成后，采购人向相关使用部门或业主发放满意度调查问卷，满意度低于 **% 的项目，要求中标人进行原因分析并提出整改措施。连续*个项目满意度低于 **%，或成交供应商连续*次月度考核结果不合格，采购人约谈中标人负责人；累计*次考核不合格视为严重违约。

成交供应商履约过程中未及时响应采购人需求，出现影响采购人日常生产经营活动的，采购人可选择其它解决方法，相关费用从成交供应商履约保证金中列支，履约过程中累计违约*次，或严重违约*次的，采购人有权单方面解除合同，并扣除全部履约和质量保证金，列入企业采购黑名单，*年内禁止参与采购人的任何项目投标。

（*）合同

成交供应商应在成交公示截止时间*个工作日内与采购人自行商定签订合同事宜，合同履约保证金人民币*****元转入采购人指定帐户，质量保证金为单项目结算费用的*%，到期无质量问题无息返还。合同不违背本公告招标实质性要求。若成交人拒绝与采购人签订合同的，采购人有权重新抽取中选人，确定下*候选人为成交人，也有权重新开展****采购活动。

（*）验收和付款

交付验收：需在采购人书面委托具体服务事项后，在采购人规定的时间内完成验收。

付款方式：按合同约定及实际服务内容进行结算。

*、其他要求

*、报名时间

自公告发布日起至****年*月**日**：**（节假日除外），本项目****保证金为人民币*****元，****供应商必须在****截止时间前将该****保证金缴至****国资阳光交易平台系统显示的银行及子账号（转账时请备注：项目编号+****保证金），保证金以****国资阳光平台系统查询到账为准，系统查询未缴纳的视为未通过资格审查，****无效。每次招标系统生成的账号不同，请供应商务必认真核对账户信息并自行承担因款项汇错而产生的*切后果！

*、****保证金开户银行及子账号信息：

账户名称：****

开户银行及子账号：供应商须自行在****国资阳光交易平台报名成功后，点击查看投标-投标保证金-获取保证金开户银行名称及子账号；若投多个采购包将生成多个对应缴交账号。请分别根据所投采购包的保证金要求进行保证金缴交。

*、合同签订后，成交供应商须将合同复印件送达*份至代理机构备案并无息退回****保证金。未成交供应商的保证金在结果发布后*个工作日内无息退还。

*、本项目不需要办理**。

*、本项目不再提供纸质成交通知书，请成交人自行登入****国资阳光交易平台系统打印。

*、本项目的招标代理服务费按****元计收，由成交供应商支付。成交供应商须在结果公告发布后*个工作日内，经采购人同意、确认后，将招标代理服务费缴至代理机构账户。

*、网络****具体操作流程详见****国资阳光交易平台首页“办事指南-常见问题-网络****项目系统操作手册”。

*、联系方式

招标人单位：****海诚商务物业管理有限公司

联系人：**** 电话：****-*******

招标代理机构：****市公物采购招标代理有限公司

地 址：****市****区****大道***号*宝广场*地块*楼*层

邮 编：******

项目联系人：**** 电话：****-*******

财务联系人：吴女士 电话：****-*******

电子信箱：*******@***.***

技术服务电话：****-*******

****市公物采购招标代理有限公司

****年*月**日

报名截止时间:****-**-** **:**:**

****开始时间:****-**-** **:**:**

****截止时间:****-**-** **:**:**

（********定稿）********文件.****