特此提醒承买人：本宗拍卖标的物是破产案件财物，拍品所设的拍卖条件及披露信息，均由****泓源新型建筑材料有限公司管理人提供并负责解释。管理人联系人：姜律师，联系方式：***********。

管理人将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位：****泓源新型建筑材料有限公司管理人，监督单位：****市人民法院，网址：****://**.******.***)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*.郑重声明：标的物系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第***条第*项的职责在淘宝网阿里拍卖破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

*.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、本次拍卖公告所作的情况说明及评估报告，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人、破产企业不承担任何责任。

*、本次拍卖标的物以其现状为准，关于标的物的价值、规格、质量、数量、使用功能等方面，管理人、破产企业不承担其瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的物的概况

拍卖标的物：****泓源新型建筑材料有限公司名下位于****市陶山镇涂头村厂房内的存货、****、机器设备，详见下表：

序号	设备名称	型号	生产厂家	单位	数量	生产日期	评估值	备注
*	电脑			台	*		****	办公
*	打印机			台	*		***	办公
*	空调	***-****/*******-*****(*)		台	*		*****	办公
*	空调	***-****/*******-*****(**)		台	*		*,***	办公
*	会议桌			张	*		***	办公
*	屏风桌			张	*		*,***	办公
*	茶桌	*桌配*椅		套	*		****	办公
*	大班桌	配椅子		套	*		***	办公
*	柜子			张	*		***	办公
**	空心墙板	*.***.***.*，共约****块(部分厂外空地)		批	*		******	存货
**	粘结石膏	****/包		包	***		****	存货
**	安板机			台	*		*****	设备
**	多契带伸缩辊筒线	*.***.*		条	*		***	设备
**	叉车	*****-****	杭州叉车	辆	*	****年*月	*****	设备
**	轻质隔墙条板自动化生产线	*******		套	*	****年**月	*******	设备
**	消毒柜			台	*		**	厨房
**	冰箱	***-*******/*		台	*		***	厨房
**	油烟机+燃气灶	***-***		套	*		***	厨房
**	运输车			台	*		***	设备
**	手持板材切割锯	***-**-***		台	*		***	设备
**	电动推拉棚	*****		台	*		****	设备
合计							*******

本次拍卖以管理人委托的****就拍卖标的物所作的《资产评估报告》作为参考，实物以现场交付为准，届时拍卖成交后交付时包括外观、数量、状况、质量等*应情况均以交付时的实物为准。

对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日**时前与管理人联系。

特别提示：

*.标的物以实物现状为准，管理人、破产企业不承担瑕疵保证责任。

*.存货、****、机器设备存放的场地系向房东承租，故买受人对存货、****、机器设备的拆卸、搬迁、运输，应当遵守房东的要求，不得对厂房、设施以及其他不属于拍卖范围内的财产造成损害，不得影响厂房的正常使用。

*.拍卖成交后，买受人应当将拍卖范围内的存货、****、机器设备全部搬迁，不得遗留在场地。根据房东要求，在搬迁时，买受人应当将空心墙板先行搬迁（包括厂房内和厂外空地上），再搬迁其他存货、****、机器设备，否则房东或管理人均有权停止买受人的搬迁行为。

*、拍卖价格

起拍价：******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起至****年*月*日（节假日、下班时间除外）接受咨询，看样时间统*定于****年*月**日**:**--**:**，有意者请提前向管理人联系登记信息。

*、竞买人条件：

*. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*. 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*. 本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。

*. 优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日**时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、拍卖方式及拍卖延时

*.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

*.标的物可能涉及的转让登记手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。标的物转让登记所涉及的税费及明确的或潜在的关联费用由双方各自承担，买受人在竞买前应自行向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。

*. 如买受人在竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的拆卸费、运输费、人工费等全部费用均由买受人自行负责，同管理人或破产企业无关。

*、保证金和余款支付

*.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户，标的物竞拍成功后，网拍平台会产生*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人账户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的货款。上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

请在拍卖成交之日起*日内支付全部拍卖款（含保证金）汇款至本管理人指定账户【户名：****泓源新型建筑材料有限公司管理人，开户银行：********农村商业银行股份有限公司营业部，账号：***************】。拍卖成交之日即网拍平台成交日，并非签署《拍卖成交确认书》的日期。

*. 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*. 拍卖成交后，如买受人未能在规定时间内支付拍卖款，或买受人以书面形式明确表示悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖活动产生的费用损失、弥补重新拍卖拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务人的债务。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

管理人可以决定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参与竞买。

*、拍品交付

*.买受人应于付清全部拍卖成交款日的次日（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：****市鹿城区市府路尚锦商厦（瓯越中央法务区）*幢*楼，****人民联合律师事务所）签署拍卖成交确认文件。如未在前述期限内办理《拍卖成交确认书》签订及资产交接手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

*. 买受人应在签署拍卖成交确认文件后*个自然日内自行搬迁拍卖标的物，标的物的搬运费由买受人自行承担。若买受人未在规定时间内搬迁拍卖标的物，管理人有权向买受人收取场地占用费，并有权自行处置拍卖标的物，管理人因处置拍卖标的物所产生的*切费用，有权向买受人追偿。

**、特别提醒

（*）本次拍卖是经过法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，具体以标的物拍卖成交后，标的物交付时的现状为准。所以竞买人在竞买前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况。应亲临现场，实地看样，管理人上传之视频资料、图片，仅供参考。未看样的竞买人视为对标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、使用功能以及内在质量以交付时的现状为准。拍卖人对外观、质量问题、结构、使用功能及内在质量等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

（*）本标的属于破产企业的破产财产，仅有实物，无其他手续和材料。

（*）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（*）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本拍卖公告及拍卖须知。

管理人咨询电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：****市鹿城区市府路尚锦商厦（瓯越中央法务区）*幢*楼，****人民联合律师事务所

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

****泓源新型建筑材料有限公司管理人

****年*月**日