设备物资名称	设备物资说明	数量	单位
营销	当月成交*套以内佣金计算方式	*.****	总额
营销	当月成交*套以上，第*套及以上的佣金计算方式	*.****	总额
营销	房地产经纪中介渠道公司员工经纪服务费（税前）	**.*	套

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****之窗融慧大厦渠道服务采购****公告

本****项目 ****之窗融慧大厦渠道服务采购 ****人为 ****，****项目资金来自企业**** 。该项目已具备****条件，现对 ****之窗融慧大厦渠道服务采购 进行邀请****。

****之窗融慧大厦项目位于****市****区沥滘路***号，总建筑面积约**.**平方米，分东西*栋塔楼，上下部通过结钢结构连廊连接，地下*层，地上**层，建筑高度约***米，*-*层为商务配套裙楼，*-**层定位为商务大平层。

****之窗融慧大厦是****之窗项目的重要组成部分，定位为高端商务大平层，满足客户/企业高端商务接待、资产配置以及短期居住等需求，配备了楼顶停机坪、空中泳池等设施，并设置了私宴厅、行政酒廊、雪茄红酒室、影音棋牌室、健身瑜伽室及会议等商务休闲会所配套。大平层产品建筑面积段约***—****㎡，其中西塔低中区产品建筑面积约为***㎡、西塔中区产品建筑面积约为***㎡，东塔低、中区产品建筑面积约为***㎡，高区产品分别建筑面积约为****㎡，****㎡，****㎡以及顶层****㎡。

物业名称：****之窗融慧大厦（推广名：****之窗****** ）

物业地址：****市****区沥滘路***-***（双号）

浮动期限：****年*月*日至****年**月**日；在固定期限到期前*个月，****人组织对报价人进行年度考核，年度分数大于**分的可继续履行本服务合同。除非双方另有书面约定，本合同的各项条款及条件保持不变。

合同价款由渠道服务费与经济服务费构成，具体如下：

①“房屋成交金额”是指报价人推荐的客户与****人签订的《商品房买卖合同》中载明的房屋总价款。

②“佣金点数”是指按照跳点及套数规则确定的*分比。

③跳点及套数规则：

注：根据****人的销售情况，****人可不定期调整跳点套数，跳点套数和规则提前*天发函至报价人，（调整以自然月*号起算），如有阶段性跳点政策以发函为准。

付款方式	回款阶段说明	渠道服务费支付比例
商业按揭付款	①客户网签商品房买卖合同并支付首期款（**%）；	**%
	②按揭款银行放款（即回款***%）到账****人账户。	**%
分期付款	①客户网签商品房买卖合同并支付**%房款后；	**%
	②剩余房款付清（即回款***%）到账****人账户。	**%
*次性付款	客户网签商品房买卖合同，房款***%到账****人账户。	***%

(*)在“国家企业信用信息公示系统”（ ****://***.****.***.**/）被列入严重违法失信企业名单（黑名单），在“信用中国”（****://***.***********.***.**）网站存在失信惩罚信息，在“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**）被列入失信被执行人名单；

(*)被本层级及以上层级列入供应商黑名单或重点关注名单的；

(*)在最近*年内未发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

(*)被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

(*)在近*年内报价人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）。

*.*.*本次****不接受联合体报价。

*.*.*单位负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加报价，否则相关报价均被否决。

*.* 报价文件递交的起始时间为****年*月**日**时**分，截止时间（报价截止时间，下同）为****年*月**日**时**分。 报价人应在截止时间前通过中交集团供应链管理信息系统递交电子报价文件。

*.* 逾期送达的报价文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。

*.* 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。