中国长城资产管理股份有限公司****市分公司对****债权的营销公告

*、债权基本情况

中国长城资产管理股份有限公司****市分公司拟对****债权进行处置，截至****-**-**，债权总额**,***,***.**元，其中债权本金**,***,***元，利息*,***,***.**元，其他权益*元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

*、债务人基本情况

分公司于****年*月**日出资*,****元，打折收购交通银行江苏分行持有的嘉盛建设单户不良债权*,***.***元，并与新的债务人****（以下简称“大族科技”）进行了债务重组安排。****，主营业务为租赁和****以及房地产开发经营，企业开发建设了总面积***㎡的南京雨花客厅商业综合体，代建管理句容天玺华府（商品房项目，总面积***㎡）、****项目（经济保障房项目，总面积****㎡），对外投资企业涉及南京、****、扬州、常州、连云港等地。

*、抵质押物基本情况

抵押*：南京*建名下位于江苏省淮安市金马广场**套商业房产及其占用范围内的土地使用权。
抵押*：东兴置业名下位于南京市秦淮区白下路*号新*里广场办公房产及占用范围内土地使用权。
抵押*：南京众慧合达商业管理有限公司名下位于南京市*合区雄州街道龙津路**号的商业用房和地下车库及*者分摊的土地使用权。

*、保证人基本情况

丰盛控股有限公司（**.*****）承担连带保证责任担保。丰盛控股是*家从事物业、建筑、投资及保健业务的中国香港投资控股公司，于****年底在香港上市。集团业务聚焦于新能源装备制造、文化旅游、健康医养及健康地产等*大产业板块。

*、资产亮点

*、抵押物业态较好，独立产权利于处置。抵押物业态分别为写字楼、*售商铺和大型商业综合体，各抵押物单体面积适中，产权拆分明晰，均有独立产权证，处置变现单体价值优势明显。
*、抵押物区位优势明显，适于处置变现。从整体区位分析，南京市和淮安市均处长*角地区中心城市，区域经济比较发达，不良资产*级市场交易非常活跃，多种有利因素叠加有利于资产价值提升。从单体抵押物综合分析，*处抵押物均处所在城市或区域的中心位置，地理位置优越、商业氛围浓郁、招商环境较好，盈利空间比较有保障，均有较强的处置变现能力。

*、其他情况说明

-

联系人：****

联系电话：***-********

联系地址：****市****区台儿庄路西侧汇雅商业中心*号楼

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。