[吉安市本级]吉州区水岸华庭、美璟佳苑、市体育馆等37处房产三年租赁权(第4次变更)

招标-其他 2025-05-19 纠错

项目编号： JY25JX08015366

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正文

内容：

[****市本级]****区水岸华庭、美璟佳苑、市体育馆等**处房产*年租赁权(第*次变更)

项目编号:

**************

项目名称:

****区水岸华庭、美璟佳苑、市体育馆等**处房产*年租赁权

标的名称:

****市体育馆***至***室房屋*年租赁权
****市体育馆*楼房屋*年租赁权
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权
****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权
****区翠竹路*号（冻头华府）*号门面*年租赁权
****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权
****区韶山东路**号*号门面*年租赁权
****区翠竹路*号（冻头华府）*号门面*年租赁权
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权
****市体育馆*楼东边房屋*年租赁权
****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权
****区韶山东路**号（美璟佳苑）*至*号号门面*年租赁权
****区翠竹路*号（冻头华府）*号门面*年租赁权
****市体育馆***至***室房屋*年租赁权
****区翠竹路*号（冻头华府）*号门面*年租赁权
****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区韶山东路**号（美璟佳苑）*至*号号门面*年租赁权(第*次顺延)
****市体育馆***至***室房屋*年租赁权(第*次顺延)
****区翠岭路*号（白塘花苑）白塘村菜市场地下室夹层*年租赁权(第*次顺延)
****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区翠岭路*号（白塘花苑）白塘村菜市场地下室夹层*年租赁权
****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权
****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权
****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****市体育馆***至***室房屋*年租赁权(第*次顺延)
****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区阳明西路**号（浩城天骄西区**栋）*楼门面*年租赁权(第*次顺延)
****区翠岭路*号（白塘花苑）白塘村菜市场*至*层*年租赁权(第*次顺延)
****市体育馆***至***室房屋*年租赁权(第*次顺延)
****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区阳明西路**号（浩城天骄西区**栋）*-*层门面*年租赁权(第*次顺延)
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权
****市体育馆***至***室房屋*年租赁权(第*次顺延)
****市体育馆*楼房屋*年租赁权(第*次顺延)
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
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****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区韶山东路**号*号门面*年租赁权(第*次顺延)
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****市体育馆*楼东边房屋*年租赁权(第*次顺延)
****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权
****市体育馆***至***室房屋*年租赁权
****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权
****区韶山东路**号（美璟佳苑）*号门面*年租赁权
****区阳明西路**号（浩城天骄西区**栋）*楼门面*年租赁权
****区韶山东路**号（美璟佳苑）*、*号门面*年租赁权
****区翠岭路*号（白塘花苑）白塘村菜市场负*层**个车位*年租赁权
****区翠岭路*号（白塘花苑）白塘村菜市场*至*层*年租赁权
****市体育馆***至***室房屋*年租赁权
****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权
****区阳明西路**号（浩城天骄西区**栋）*-*层门面*年租赁权
****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权
****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权
****市体育馆***至***室房屋*年租赁权(第*次顺延)
****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区阳明西路**号（浩城天骄西区**栋）*-*层门面*年租赁权(第*次顺延)
****市体育馆***至***室房屋*年租赁权(第*次顺延)
****市体育馆*楼房屋*年租赁权(第*次顺延)
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区韶山东路**号*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****市体育馆*楼东边房屋*年租赁权(第*次顺延)
****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
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****区翠岭路*号（白塘花苑）白塘村菜市场地下室夹层*年租赁权(第*次顺延)
****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权(第*次顺延)
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****市体育馆***至***室房屋*年租赁权(第*次顺延)
****市体育馆*楼房屋*年租赁权(第*次顺延)
****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权(第*次顺延)
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****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权(第*次顺延)
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****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权(第*次顺延)
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****区翠岭路*号（白塘花苑）白塘村菜市场地下室夹层*年租赁权(第*次顺延)
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****区韶山东路**号*号门面*年租赁权(第*次顺延)
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信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露满日： ****年**月**日

延期处理方式:

无

项目简介:

项目简介及起拍价（不设保留价）:
*、****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
*、****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
*、****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
*、****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
*、****区沿江路新***号（水岸华庭）*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
*、****区韶山东路**号（美璟佳苑）*、*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
*、****区韶山东路**号（美璟佳苑）*至*号号门面*年租赁权;建筑面积***.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
*、****区韶山东路**号（美璟佳苑）*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价***元/月，竞买保证金****元。
*、****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
**、****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
**、****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
**、****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
**、****区青石街新*号（香山里）*号门面*年租赁权;建筑面积**.*㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
**、****区翠竹路*号（冻头华府）*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金****元。
**、****区翠竹路*号（冻头华府）*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金****元。
**、****区翠竹路*号（冻头华府）*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金****元。
**、****区翠竹路*号（冻头华府）*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金****元。
**、****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金****元。
**、****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金****元。
**、****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金****元。
**、****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金****元。
**、****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金****元。
**、****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金****元。
**、****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金****元。
**、****区螺川路*号（螺川嘉苑*区）**栋*号门面*年租赁权;建筑面积**.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金****元。
**、****区阳明西路**号（浩城天骄西区**栋）*-*层门面*年租赁权;建筑面积***.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价*****元/月，竞买保证金*****元。
**、****区阳明西路**号（浩城天骄西区**栋）*楼门面*年租赁权;建筑面积***.**㎡，租赁期限*年，规划用途：商业。起拍价*****元/月，竞买保证金*****元。
**、****区翠岭路*号（白塘花苑）白塘村菜市场*至*层*年租赁权;建筑面积****.**㎡，租赁期限*年，用途：菜市场。起拍价*****元/月，竞买保证金******元。
**、****区翠岭路*号（白塘花苑）白塘村菜市场负*层**个车位*年租赁权;建筑面积****.*㎡，租赁期限*年，用途：地下室。起拍价*****元/月，竞买保证金*****元。
**、****区翠岭路*号（白塘花苑）白塘村菜市场地下室夹层*年租赁权;建筑面积****.**㎡，租赁期限*年，用途：地下室。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
**、****市体育馆***至***室房屋*年租赁权;建筑面积***㎡，租赁期限*年，用途：办公。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
**、****市体育馆***至***室房屋*年租赁权;建筑面积***㎡，租赁期限*年，用途：办公。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
**、****市体育馆***至***室房屋*年租赁权;建筑面积***㎡，租赁期限*年，用途：办公。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
**、****市体育馆***至***室房屋*年租赁权;建筑面积***㎡，租赁期限*年，用途：办公。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
**、****市体育馆***至***室房屋*年租赁权;建筑面积***㎡，租赁期限*年，用途：办公。起拍价*****元/月，竞买保证金*****元。
**、****市体育馆***至***室房屋*年租赁权;建筑面积***㎡，租赁期限*年，用途：办公。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。
**、****区韶山东路**号*号门面*年租赁权;建筑面积**㎡（其中阁楼建筑面积**.**㎡），租赁期限*年，用途：商业。起拍价****元/月，竞买保证金*****元。

重要信息披露:

特别说明：
*、租金按拍卖成交价计缴，租赁期间租金不变。
*、租赁物必须用于合法经营，不得用于工业、化学农药、噪音扰民等不符合环保要求和法律法规、相关政策规定禁止的行业。
*、租赁物按现状移交给买受人，租赁物如出现漏水问题需维修，由买受人自行维修并承担费用，后期维护也由买受人负责并承担费用。
*、*至*号、*至**号标的买受人享有装修免租期*个月；*至*号、**至**号标的未通水电，若买受人需开通水电及排水问题均由买受人自行负责并承担费用，买受人享有装修免租期*个月；**至**号标的门面门口路未通，水电和排水问题由买受人自行负责并承担费用，买受人享有装修免租期*个月；**至**号标的买受人若将标的用于宾招酒店类行业享有装修免租期*个月，用于非宾招酒店类行业则享有装修免租期*个月。

受让方资格条件:

竞买资格条件
（*）凡具有完全民事行为能力，符合国家法律规定的法人、自然人或组织等均可参加竞买。
（*）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
（*）本次网络竞价不接受联合竞买。

与转让相关的其它条件:

网上报名流程及注意事项
（*）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入****省公共资源交易平台先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册并提交完成验证），然后再进行网上报名并缴纳竞买保证金。已注册的竞买人直接登录****省公共资源交易平台进行网上报名并缴纳竞买保证金。
（*）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。注：第*次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（****省公共资源交易平台）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
（*）“****市公共资源交易中心”保证金账户：开户银行为自行勾选；银行账号由网上交易系统自动生成。竞买人须在报名截止时间之前采用银行转账方式支付保证金，系统不接受非转账方式支付的保证金。如：不接受现金入账、不接受支付宝、微信等第*方支付平台转账支付。
（*）竞买人可自行到银行网点或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，系统不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金。交易中心对入账到非“****市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
（*）不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不*样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。
（*）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。
（*）非转账方式、通过支付宝等第*方支付平台支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。
（*）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。

其它需要披露的内容:

成交价款、履约保证金、水电押金、装修保证金、产权交易服务费、拍卖佣金的支付：
（*）成交价款（租金）及其支付方式：租金以成交价为准，年租金在*.**元以下的，租金为*年*付；年租金在*.**元至*.**元之间的，租金为每半年*付；租金在*.**元以上的，租金为每*个月*付。租金按先付后用原则，首期租金于签订合同之日起*日内*次性付清，之后每期租金买受人应在该租赁周期首月的第*周内付清。
（*）履约保证金：买受人须在成交之日起*个工作日（即年月日）内与委托人签订《租赁合同》，并在签订《租赁合同》前*次性支付相当于首年月租金*个月金额作为履约保证金。
（*）水电押金：买受人须在合同签订时*次性缴纳水电押金****元。
（*）装修保证金：买受人在装修之前必须向委托人缴纳装修保证金，年租金**元以下（含**元）的缴纳****元装修保证金，年租金**元以上的按年租金的*％缴纳装修保证金（有特殊情况，双方协商约定）。待买受人装修完毕后，委托人组织买受人及第*方人员对房屋进行验收，验收合格后，委托人在**个工作日内无息将买受人缴纳的装修保证金退还。
（*）产权交易服务费：买受人须在成交结果公示结束后至办理其缴纳的竞买保证金退还手续前支付产权交易服务费至下列账户（转账时请备注买受人姓名）：
户名：****市公共资源交易中心；
账号：**** **** **** **** ****；
开户行：建行****井开新区支行
产权交易服务费按“赣发改收费【****】***号”文采用差额定率累进法计算减半收取【减半后收费标准如下：成交金额（即：租赁年限租金总和）*****元及以下为*.****%；*****元以上至*****元为*.**%;竞拍标的按该计算方法计算产权交易服务费如低于***元的，按***元收取】。
（*）拍卖佣金：成交后，**号标的“****区翠岭路*号（白塘花苑）白塘村菜市场*至*层”买受人须向拍卖人支付*****元（大写：**元整）拍卖佣金，其余标的买受人须向拍卖人按租赁年限租金总和的*%支付拍卖佣金。拍卖佣金支付至以下账户：
户名：****市新瑞商贸有限公司；
账号：**** **** **** **** **；
开户行：*江银行****分行营业部

联系方式：

联系方式
国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线）
保证金退款电话：****-*******
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委托人电话：*********** 邓先生拍卖资料汇编**【****】****-*.***

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