受委托，****将于****年**月**日**:**起至****年**月**日**:**止在****淘宝网资产交易网络平台上(网址：*****://**-******.******.*** 搜索“北京国鉴坤成”)进行公开拍卖活动。本机构严格遵守《中华人民共和国拍卖法》，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，确保拍卖活动的合法性和有效性，维护各方当事人的合法权益。现公告如下：

*、拍卖标的****省****市****区嵩山路***号嵩山国际*栋*单元第***层****号。建筑面积：***.**㎡，用途：普通住宅（***）

*、竞价设定： 起拍价：***元（*****元整），竞买保证金*****元（**元整），加价幅度****元（**元整）或整数倍。

阿里拍卖热线：****** ****

咨询预约看样：*** **** ****（****）

*、本次拍卖非司法拍卖、不存在司法纠纷，不存在交付困难等问题，本次拍卖依照房管局网签流程，不动产登记中心更名过户。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到本机构办理交接手续。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询,请预约实地看样（开拍前*周统*查看标的）。

*、竞价方式：本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期**小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，所载面积为委托方提供或证件登记面积，请竞买人实地勘验测量。本机构不承担本标的瑕疵及面积保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、根据资产形式不同，产权房屋请结合标的所在城市限购政策，竞买人应符合当地限购政策要求，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的违约责任。****包括且不限于：“遗留建筑、自建房、合作建房、统建房、集资房、企事业单位福利房等”为使用权，买受人应具备规定的资格或条件并需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。

*、标的物更名过户转让手续由现房主和拍卖方协助全程办理，所涉及的软件服务费、佣金、代办费(****元)、公证处存证费等均由买受人承担（办理转让手续过程中所产生的税费均有买卖双方各付各税，各项费用以国家税务部门收费标准及国土部门公告为准）

**、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、竞买人应于竞卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞卖成交后，竞拍保证金将自动转为成交价款转入阿里平台监管账户，其他竞买人的保证金在竞卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

**、竞卖成交后，本机构采用资金监管的方式，即“放心付”，竞买人在交保、过户、参拍、收房前，所支付的款项都由阿里资产进行资金监管，保障竞买人资金安全。买受人应在成交后 **个自然日内将拍卖余款缴入淘宝相应支付渠道或本机构指定账户（账户名称：****；开户行：浙江网商银行；账号：**** **** **** ****；联行号：************），在标的过户完成后划转至竞卖人指定账户。

**、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金支付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

**、买受人在拍卖结束后**个自然日内办理完所有成交手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖竞买公告、竞买须知等。

本机构长期接受各地不动产（住宅，别墅，公寓，商铺，写字楼，厂房，土地）等

资产委托拍卖，欢迎洽谈合作。

咨询电话：*** **** **** ****（工作时间：*:** - **:**）

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