变卖公告

****市****区人民法院将于****年*月*日**时开始（竞价周期与延时除外）在****市****区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***/****/**；户名：****自治区****市****区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：昆区惠民小区-**-甲**号****

变卖起拍价：*******元，加价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询本标的物过户的相关政策（尤其是限购城市的政策，购买限购城市标的物，买受人需具备购买资格，法院不负责有关竞买资格事宜），过户风险自行承担。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起接受咨询（上班时间：*:**--**:**；**:**--**:**，*日、节假日除外），有意者请与委托法院联系，无法统*安排看样(该房屋为惠民社区医院（与**-甲**号打通），可以入户，腾房时间不确定，可以自行安排看样)。

*、司法变卖周期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进行**小时倒计时；竞价结束前*分钟如果有竞买人出价，系统将自动向后延迟*分钟。

*、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。不提供与标的物相关的说明书及票据资料等，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，该房屋可以入户，屋内设施为医院。

*、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及****及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。因个案情况不同，后续腾房交付时间无法确定，竞买人需慎重考虑，****后续户口问题请自行查询。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始*个工作日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：暂无，请于变卖开始*个工作日前与本院联系。

**、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、变卖余款请在成交之日内缴纳法院指定账户：（户名：****市****区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司********支行营业室，账号：(*******************）。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

如描述与实物不*致，以实物为准。

咨询电话：***********（上班时间：*:**--**:**；**:**--**:**，*日、节假日除外）

联系地址：****市****区人民法院

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

****市****区人民法院

****年*月**日